2016年蘇州住房限購(gòu)政策有哪些呢?2016年10月3日蘇州出臺(tái)新的住房限購(gòu)政策,非蘇州戶籍居民滿社保一年可購(gòu)買一套住房,禁止購(gòu)買二套住房。蘇州本市戶籍居民可購(gòu)買三套住房,不能購(gòu)買第四套住房。2016年蘇州住房限購(gòu)有哪些呢?下文將為大家詳細(xì)介紹。
2016年蘇州住房限購(gòu)政策
一、戶籍限購(gòu)政策
1、非本市戶籍居民家庭購(gòu)首套房需提供兩年內(nèi)在蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市累計(jì)一年納稅或社保證明;
2、非本市戶籍居民家庭禁購(gòu)二套房;
3、本市戶籍家庭禁購(gòu)第四套房。
二、首付比例限購(gòu)政策
1、首套房最低首付比從20%調(diào)高至30%;
2、有購(gòu)房貸款記錄無(wú)實(shí)際住房的,有一套房但無(wú)貸款記錄或已結(jié)清的,二套房商貸最低首付比從30%調(diào)高至50%。
3、有一套房且貸款未結(jié)清的,申請(qǐng)商貸最低首付比從50%調(diào)高至80%;
4、對(duì)有兩套房以上的家庭,暫停發(fā)放商貸。
三、住房公積金政策
1、職工家庭首次使用公積金貸款的,貸款最高額度保持不變;
2、職工家庭第二次使用公積金貸款的,家庭貸款最高額度從現(xiàn)行70萬(wàn)元調(diào)整至50萬(wàn)元,單人貸款最高額度從45萬(wàn)元調(diào)整至30萬(wàn)元;
3、職工家庭第二次使用公積金貸款的,首付款比例從不低于住房總價(jià)的30%調(diào)整為不低于住房總價(jià)的50%;
4、職工家庭第二次使用公積金貸款的,從按借款人個(gè)人賬戶余額之和的10倍計(jì)算可貸額度,調(diào)整為按借款人個(gè)人賬戶余額的6倍計(jì)算可貸額度;
5、暫停受理職工家庭申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貼息貸款(增量公轉(zhuǎn)商)業(yè)務(wù)。
2016年蘇州住房限范圍
蘇州市區(qū)(含吳江區(qū))、昆山市、太倉(cāng)市。
2016年蘇州住房限購(gòu)時(shí)間
2016年10月3日
標(biāo)簽: 限購(gòu)政策住房限購(gòu)政策