2016年武漢房屋限購(gòu)政策有哪些？自2016年10月3日起，居民購(gòu)買首套房商業(yè)貸款最低比例為25%，二套房最低首付比例為50%，擁有兩套以上住房武漢戶籍家庭，將暫停發(fā)放貸款。非武漢戶籍居民已有一套住房將停發(fā)放貸款。2016年武漢房屋限購(gòu)政策有哪些呢？下文將為大家詳細(xì)介紹。

2016年武漢房屋限購(gòu)政策

1、首套房商業(yè)貸款最低比例為25%，二套房最低首付比例為50%；

2、擁有兩套及以上住房的武漢戶籍家庭，將暫停發(fā)放貸款；

3、在武漢已有一套住房的非武漢籍居民家庭，將暫停發(fā)放貸款；

4、對(duì)于在武漢有兩套住房的非武漢籍居民家庭，暫不能再繼續(xù)購(gòu)買。

2016年武漢房屋限購(gòu)新政時(shí)間

2016年10月3日

武漢房屋限購(gòu)地區(qū)

武漢市江岸、江漢、硚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)(不含漢南)、市東湖生態(tài)旅游風(fēng)景區(qū)等。

2016年武漢房屋限購(gòu)方案

一、自2011年1月15日起，暫定本市戶籍居民家庭(包括夫妻雙方及未成年子女,下同)及能夠提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，只能在本市中心城區(qū)(江岸、江漢、楚口、漢陽(yáng)、武昌、青山、洪山區(qū)及武漢東湖新技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟(jì)技術(shù)開(kāi)發(fā)區(qū))新購(gòu)一套商品住房。不能提供在本市納稅證明或社會(huì)保險(xiǎn)繳納證明的非本市戶籍居民家庭，暫停在本市中心城區(qū)購(gòu)買新建商品住房。對(duì)違反規(guī)**房的，不予辦理房地產(chǎn)相關(guān)登記手續(xù)。

二、限購(gòu)期間，購(gòu)房人在簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)如實(shí)申報(bào)購(gòu)房人及家庭成員信息，并簽署《承諾書(shū)》。

三、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)在與購(gòu)房人簽訂商品住房買賣合同前，應(yīng)履行對(duì)購(gòu)房人的限購(gòu)政策告知和購(gòu)房資格審核義務(wù)。核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料，登錄“備案管理網(wǎng)上簽約系統(tǒng)”進(jìn)入“新建簽約”欄目，輸入購(gòu)房人及家庭成員相關(guān)信息，核驗(yàn)購(gòu)房人的購(gòu)房資格。

四、房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要嚴(yán)格執(zhí)行《通知》規(guī)定，切實(shí)履行相關(guān)責(zé)任和義務(wù)。對(duì)于違反《通知》規(guī)定，未履行告知和審核義務(wù)，或與購(gòu)房人串通、提供虛假證明、信息的，一經(jīng)查實(shí)，房管部門(mén)將暫停其網(wǎng)上簽約，并將其違規(guī)行為記入房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)信用檔案。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)因上述行為給購(gòu)房人造成的經(jīng)濟(jì)損失由其承擔(dān)；因購(gòu)房人提供虛假證明、信息造成的損失由購(gòu)房人自行承擔(dān)。

五、房管部門(mén)應(yīng)嚴(yán)格按《關(guān)于落實(shí)商品住房限購(gòu)政策工作流程的規(guī)定》(見(jiàn)附件)的規(guī)定加強(qiáng)審核，在受理商品住房買賣合同備案和產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)時(shí)，核驗(yàn)購(gòu)房人的身份證明、戶籍證明、婚姻狀況證明等有關(guān)資料。凡不符合規(guī)定的，不予受理。

六、限購(gòu)期間，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要在銷售現(xiàn)場(chǎng)醒目位置公示限購(gòu)政策，供購(gòu)房人查閱。

七、房管部門(mén)應(yīng)加大政策宣傳力度，通過(guò)新聞媒體廣泛宣傳限購(gòu)政策，加強(qiáng)對(duì)房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)和購(gòu)房者的政策提示。組織房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)及代理銷售的經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)開(kāi)展政策解讀，拓寬咨詢渠道，對(duì)企業(yè)、市民關(guān)心的問(wèn)題進(jìn)行解答

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