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購買房屋后，業(yè)主需要繳納房屋維修基金，用于對房產(chǎn)和物業(yè)公共部位設(shè)施的維修、更新使用。房屋維修基金一般由業(yè)主按照一定的繳納標準分攤，那么2016年房屋維修基金繳納標準是多少呢?下文將為您詳細介紹各地房屋維修基金的繳納標準。
2016年房屋維修基金繳納標準
維修基金的具體標準一般由各地房產(chǎn)行政部門指定，但是主要依照以下公式計算：
房屋維修基金=每平方米建筑面積成本價×比例×面積。
其中，房屋維修基金繳納標準為：高層(含帶電梯的多層)90元/平方米、多層(含別墅)50元/平方米。
2016年各地房屋維修基金繳納標準
一、2016年北京房屋維修基金繳納標準
| 北京市歷年維修基金政策依據(jù)及標準一覽 | |||||||
| 序號 | 文件名 | 文件號 | 維修基金繳納標準 | 執(zhí)行日期 | 截止日期 | 售房年份 | |
| 個人 | 單位 | ||||||
| 1 | 北京市私有住宅樓房管理與維修辦法 | 1992年市政府 | 15 | 15 | 1992年7月1日 | 1992 | |
| 2 | 關(guān)于1994年向職工出售公有住宅樓房的價格及有關(guān)政策的通知 | （94）京房改辦字第054號 | 17.5 | 17.5 | 1994年10月28日 | 1995年3月31日 | 1994 |
| 3 | 關(guān)于1994年向職工出售公有住宅樓房的價格及有關(guān)政策的通知 | （94）京房改辦字第054號 | 17.5 | 17.5 | 1994年10月28日 | 1995年3月31日 | 1996 |
| 4 | 北京市房改辦關(guān)于1997年向職工出售公有住宅樓房的價格和有關(guān)政策的通知 | （97）京房改辦字第016號 | 21 | 21 | 1998年3月31日 | 1997 | |
| 5 | 關(guān)于1999年向職工出售公有住宅樓房的價格及有關(guān)政策的通知 | （98）京房改辦安第265號 | 26 | 26 | 1999年1月1日 | 1999年12月31日 | 1999 |
| 6 | 關(guān)于印發(fā)《中央國家機關(guān)公有住房售后共用部位共用設(shè)施設(shè)備維修基金歸集管理作用暫行辦法》的通知 | 國管房改字[2000]66號 | 31.2 | 按售房款 比例提取 | 2000年4月1日 | 至今 | 2001－ |
二、2016年上海房屋維修基金繳納標準
1.配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的4%交納;不配備電梯的住宅，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)按照每平方米建筑面積成本價的3%交納。
2.配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的3%交納;不配備電梯的住宅，購房人按照每平方米建筑面積成本價的2%交納。
三、2016年廣州房屋維修基金繳納標準
1.高層(有電梯)每平方米建筑面積交105元;
2.多層(無電梯)住宅每平方米建筑面積交77元;
3.別墅每平方米建筑面積交77元。
四、2016年深圳房屋維修基金繳納標準
1. 住宅(房屋)本體維修基金(房屋保修期內(nèi)不得征收征收標準：多層住宅(不帶電梯)每月每平方米建筑面積0.15元，高層商住樓、住宅樓(含帶電梯的多層住宅)每月每平方米建筑面積0.25元。
2.其他房屋(含寫字樓、商業(yè)大廈、廠房等)的本體基金標準，參照上述規(guī)定標準執(zhí)行，但經(jīng)業(yè)主管委會或多數(shù)業(yè)主同意，征收標準可適當上浮，但最高上浮幅度不得超過上述標準的50%。
五、2016年武漢房屋維修基金繳納標準
1. 磚混結(jié)構(gòu)住宅49元/平方米;
2. 無電梯框架結(jié)構(gòu)住宅55元/平方米;
3. 有電梯14層(含14層)以下框架結(jié)構(gòu)住宅61元/平方米;
4. 有電梯15層(含)以上框架結(jié)構(gòu)住宅73元/平方米。
房屋維修基金怎么用?
當出現(xiàn)以下六個問題的時候，可以使用房屋維修基金：
1. 屋面防水損壞造成滲漏的;
2. 電梯故障危及人身安全的;
3. 高層住宅水泵損壞導致供水中斷的;
4. 樓體單側(cè)外立面五分之一以上有脫落危險的;
5. 專用排水設(shè)施因坍塌、堵塞、爆裂等造成功能障礙，危及人身財產(chǎn)安全的;
6. 消防系統(tǒng)出現(xiàn)功能障礙，消防管理部門要求對消防設(shè)施設(shè)備維修、更新、改造的。
房屋維修基金繳納流程（圖）
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