房產證和產權證有什么區(qū)別？房產證是一般是至房屋擁有上市交易流通的權利。產權證一般指該房屋不具備上市流通、抵押等權益，只有正常使用的權益。房產證和產權證有什么區(qū)別呢？下文將為大家詳細介紹。

產權證和房產證的區(qū)別

一、所有權區(qū)別

1、房產證，購房者通過交易，取得房屋的合法所有權，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權利的證件。即《房屋所有權證》，是國家依法保護房屋所有權的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。

2、產權證包括房屋所有權證和房屋共有權證，在通常意義上，房產證是房屋所有權證的簡稱，是由不動產登記機關發(fā)放的證明房屋所有權歸屬的書面憑證。

二、自由交易區(qū)別

1、房產證包括了房屋所有權證和國土證；

2、產權證僅局限于房屋所有權證，以后房子要交易的話或者是做貸款沒有國土證是不行的。

三、內容區(qū)別

1、《房產證》是權利人依法管理、經營、使用和處分房地產的憑證。主要記載業(yè)主所購房地產的房地產與土地的有關內容。如權利人名稱、身份證號；宗地號、土地用途、土地位置、宗地面積、使用年限；

2、產權證的名稱、棟號、房號、用途、建筑面積、竣工日期、建購價款以及房地產他項權利等。

四、權利區(qū)別

1、房產證包含產權證

2、產權證以后交易等都起到最關鍵的作用，沒有國土證可以進行交易，但是沒有產權證就不行，我們常說的產權證為房屋產權證，而房產證則包括房屋產權證和國土證。

房產證是什么意思

房產證是指房屋的產權證明文件，也是指該房屋的權屬證明，它使你的房屋具有上市交易流通的權利。

房權證是什么意思

房權證指的是在房產管理部門沒有辦理相關的登記的手續(xù)或登記手續(xù)不全，稅費交納不完整，或房改房等產權關系未明確屆定，不具備上市交易流通的不動產，但又保障使用人的正常使用權益的證明文件，此證不可向抵押貸款，只表示你的居住權利所用。

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