杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些？家庭成員至少有一人是杭州市常住城鎮(zhèn)居民戶口，已婚或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶，申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米，符合以上條件的申請(qǐng)人，攜帶杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表，申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件及相關(guān)材料到杭州經(jīng)濟(jì)適用房管理中心辦理經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)即可。杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件有哪些呢？下文將為大家詳細(xì)介紹。

杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)條件

1、家庭成員至少有一人具有本市市區(qū)常住城鎮(zhèn)居民戶口(不包括學(xué)生戶口)5年以上(含符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員)；

2、已婚【含離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)】或年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶；

3、申請(qǐng)家庭房產(chǎn)建筑面積小于48平方米(含)；

4、家庭人均可支配收入低于市統(tǒng)計(jì)局每年向社會(huì)公布的上年度城鎮(zhèn)居民人均可支配收入的80%。

杭州經(jīng)濟(jì)適用房申請(qǐng)材料

1、《杭州市區(qū)經(jīng)濟(jì)適用住房申請(qǐng)表Ⅰ》(原件)

2、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員身份證復(fù)印件(校驗(yàn)原件)

3、申請(qǐng)人入杭籍5年以上證明(原件)

4、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員戶口簿復(fù)印件(校驗(yàn)原件)或有效戶籍證明原件

5、申請(qǐng)人及申請(qǐng)家庭成員的婚姻狀況證明復(fù)印件(校驗(yàn)原件)，未婚和喪偶提供證明原件

6、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員上年度收入證明 (原件)

7、申請(qǐng)人、配偶及申請(qǐng)家庭成員房產(chǎn)狀況證明(原件)

8、部隊(duì)師級(jí)以上政治部等相關(guān)部門開具的證明(原件)(僅限符合杭州市安置條件的軍隊(duì)人員)

杭州經(jīng)濟(jì)適用房辦理流程

一、受理對(duì)象

二、公示登記

三、公示日期

四、受理順序的確定

五、受理登記日期

六、公開選房

七、房源區(qū)別供應(yīng)

杭州經(jīng)濟(jì)適用房?jī)r(jià)格結(jié)算

一、價(jià)格結(jié)算方法

購(gòu)買面積在核準(zhǔn)面積以內(nèi)部分，按核準(zhǔn)的價(jià)格購(gòu)買；購(gòu)買面積超過核準(zhǔn)面積的部分，不得享受政府優(yōu)惠，其房?jī)r(jià)應(yīng)參照簽訂經(jīng)濟(jì)適用住房銷售合同時(shí)的周邊普通商品房?jī)r(jià)格與市場(chǎng)價(jià)接軌(以下簡(jiǎn)稱經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià))，具體價(jià)格由物價(jià)行政主管部門核準(zhǔn)。

二、價(jià)格計(jì)算公式

購(gòu)房款=(可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn)-已有住房建筑面積)×經(jīng)濟(jì)適用住房?jī)r(jià)格+(已有住房建筑面積 + 實(shí)際購(gòu)買的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積-可享受的經(jīng)濟(jì)適用住房建筑面積標(biāo)準(zhǔn))×經(jīng)濟(jì)適用住房商品價(jià)

杭州經(jīng)濟(jì)適用房稅收政策

1、契稅：買方繳納房?jī)r(jià)款的4%；建筑面積在120平方米以下的減半交納，即交2%。城鎮(zhèn)職工按規(guī)定第一次購(gòu)買公有住房的，免征契稅。

2、買賣手續(xù)費(fèi)：120平方米以下(含120平方米)的，每套250元；120平方米以上的，每套500元。

3、印花稅：買方房?jī)r(jià)款的0.5‰。

4、公共維修基金：購(gòu)房款的2%。

5、產(chǎn)權(quán)證

①登記費(fèi)：每建筑平方米0.3元。

②房屋所有權(quán)工本費(fèi)：每證收費(fèi)4元。

③印花稅：每件5元。

杭州經(jīng)濟(jì)適用房受理地點(diǎn)及電話

1、上城區(qū)：郭東園巷8號(hào)中閩大廈北門4樓上城區(qū)建設(shè)局

電話：87896377

2、下城區(qū)：潮鳴寺巷潮鳴苑16號(hào)下城區(qū)建設(shè)局

電話：85287558

3、西湖區(qū)：競(jìng)舟路228號(hào)西湖區(qū)行政辦事服務(wù)中心二樓建設(shè)窗口

電話：88156319

4、江干區(qū)：慶春東路1號(hào)江干區(qū)建設(shè)局

電話：86975064

5、拱墅區(qū)：香積寺路187號(hào)拱墅區(qū)建設(shè)局

電話：85379801、85356881

6、高新開發(fā)區(qū)(濱江)：濱江江南大道87號(hào)國(guó)土建設(shè)大樓810室

電話：87795750

7、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)：杭州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)(下沙)金沙大道600號(hào)東樓二層46號(hào)窗口

電話：86877955

8、西湖風(fēng)景名勝區(qū)：龍井路1號(hào)西湖風(fēng)景名勝區(qū)辦事中心

電話：87179603

哪些家庭可申請(qǐng)一戶杭州經(jīng)濟(jì)適用房？

1、一對(duì)夫妻為一戶申請(qǐng)家庭，屬同一戶籍內(nèi)的直系血親可作為申請(qǐng)家庭成員。

2、離異(或喪偶)帶未成年子女且擁有監(jiān)護(hù)權(quán)的，視作一戶申請(qǐng)家庭。

3、年齡在35周歲及以上的單身無(wú)房戶，也視作一戶申請(qǐng)家庭。

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