建設(shè)銀行房貸提前還款流程是怎樣的？違約金是多少？建設(shè)銀行房貸提前還款需提前與銀行客戶經(jīng)理預(yù)約，然后按照預(yù)約時間前往建設(shè)銀行辦理即可。建設(shè)銀行房貸提前還款違約金是多少？貸款期限不滿一年的，提前還款收取還款額的百分之三的違約金；貸款期限在1-2年提前還款收取還款額百分之二的違約金。

建設(shè)銀行房貸提前還款流程

1、提前和銀行客戶經(jīng)理預(yù)約；

2、按預(yù)約時間攜帶身份證前往銀行網(wǎng)點，辦理結(jié)清貸款業(yè)務(wù)；

3、建行提前還款需要繳納違約金(不同銀行對于提前還貸違約金的標準是不同的，同一家銀行之間的不同支行提前還貸違約金也不同)，具體如下：

①部分提前還貸規(guī)定最低不能少于每月還款額的6倍，最高不能超過每月還款額的35%，部分提前還款者可每年免費還款一次。

②全部提前還款者需承擔(dān)支付違約金，貸款一年到兩年提前還款，收取提前還款額的2%；貸款兩年到三年提前還款，收取提前還款額的1%。但具體還款金額還需按照合同實施。

4、先還清剩余貸款，當場銀行把結(jié)清證明打出；

5、撤銷銀行的抵押手續(xù)要1周以后，主貸人再到建行去取材料；另外也可在銀行填寫取件委托書，即可讓別人代為取件；

6、還清貸款后，需要主貸人本人(或次貸人帶關(guān)系證明)到公積金管理中心，辦理撤銷公積金貸款抵押手續(xù)，拿一張蓋紅章的證明。

7、最后連同兩邊撤銷抵押登記的證明，再到房地產(chǎn)交易中心辦理撤銷房產(chǎn)抵押登記。

建設(shè)銀行房貸提前還款違約金

1、貸款期限不滿一年的，提前還款時會按“提前還款額的百分之三”收取違約金；

2、貸款期限在1-2年的，提前還款時會按“提前還款額的百分之二”收取違約金；

3、貸款期限在2-3年的，提前還款會按“提前還款金額的百分之一”收取違約金。

建設(shè)銀行房貸提前還款申請材料

1、提前還款申請

借款人本人帶借款合同、本人身份證前來貸款行個貸部進行提前還款申請，貸款行將審核借款人相關(guān)信息，符合提前還款條件的將向借款人開具提前還款受理通知書；

2、提前還款扣款手續(xù)

借款人本人帶齊提前還款受理通知書、借款合同、本人建行存折或銀行卡、以及本人身份證原件及復(fù)印件前來辦理。

①提前還款需手工扣帳，要提前確?？劭钯~戶有足夠的提前還款金額且記得密碼；

②提前還款前需正常供樓，不能在扣款日當天前來扣款；

③借款人兩人或兩人以上需準備所有借款人身份證及復(fù)印件前來扣款。

建設(shè)銀行房貸提前還款條件

1、自貸款發(fā)放日起12個月內(nèi)，借款人不得提前還款；(即供滿12期后，借款人即可向貸款行個貸部提出提前還款申請)；

2、借款人須提前30日向貸款人提出提前還款申請，并經(jīng)貸款人審批同意后方可辦理；

3、借款人提前部分還本的，提前還款金額必須為萬元整數(shù)倍；

4、借款人兩次提前還款間隔不得低于6個月。

建設(shè)銀行房貸提前還款方式

1、剩余的貸款保持每月還款額不變，將還款期限縮短；

2、剩余的貸款將每月還款額減少，保持還款期限不變；

3、剩余的貸款將每月還款額減少，同時將還款期限縮短。

• 標簽：   流程提前還款