農(nóng)村信用抵押貸款一般分為兩種，一種是信用貸款；還有一種是抵押貸款。抵押貸款是根據(jù)抵押物的百分比進(jìn)行貸款的。農(nóng)村信用社抵押貸款條件有哪些？農(nóng)村信用社抵押貸款條件包括：年齡在18-60歲之間，有穩(wěn)定收入及償還本金的能力。農(nóng)村信用社抵押貸款利率是多少？農(nóng)村信用社抵押貸款利率為：六個(gè)月以內(nèi)(含)年利率為5.60%；六個(gè)月至一年(含)年利率為6.00%。

農(nóng)村信用社抵押貸款條件

1、為18至60周歲之間具有完全民事行為能力的自然人。提供有效身份證件及其復(fù)印件。

2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，有按期償還貸款本息的能力。

3、除抵押房產(chǎn)外，抵押人另有一套(或一套以上)房產(chǎn)可供抵押人居住。

4、有城市信用社認(rèn)可的資產(chǎn)作為抵押，或(且)有本社認(rèn)可并有足夠代償能力的法人、其他經(jīng)濟(jì)組織或自然人作為保證人。

5、城市信用社規(guī)定的其他條件。

農(nóng)村信用社抵押貸款利率

一、商業(yè)貸款年利率

2、六個(gè)月以內(nèi)(含)年利率為5.60%；

3、六個(gè)月至一年(含)年利率為6.00%；

4、一至三年(含)年利率為6.15%；

5、三至五年(含)年利率為6.40%；

6、五年以上年利率為6.55%。

二、貼現(xiàn)：以再貼現(xiàn)利率為下限加點(diǎn)確定

三、個(gè)人住房公積金貸款

1、五年以下(含五年)年利率為4.00%；

2、五年以上年利率為4.50%。

備注：農(nóng)村信用社貸款利率以央行貸款基準(zhǔn)利率為指導(dǎo)利率，信用社有權(quán)根據(jù)借款人情況對貸款利率進(jìn)行上浮或下調(diào)。農(nóng)村信用社貸款利率下限為基準(zhǔn)利率的0.9倍，最大上浮系數(shù)為貸款基準(zhǔn)利率的2.3倍。

農(nóng)村信用社抵押貸款申請材料

1、借款人身份證明(合法有效的身份證件、戶籍證明、婚姻狀況證明等)

2、借款人收入證明或其他還款來源證明

3、抵押物權(quán)屬證明及抵押物評估報(bào)告

4、近6個(gè)月銀行流水

5、其他資產(chǎn)證明(房產(chǎn)、股票、存款、汽車等)

農(nóng)村信用社抵押貸款流程

1、借款人到當(dāng)?shù)剞r(nóng)村信用社進(jìn)行咨詢，了解可否貸款、貸款利率多少、貸款額度高低、貸款所需條件以及所需資料等情況；

2、了解清楚后，借款人若決定通過農(nóng)村信用社貸款，就按照了解內(nèi)容，準(zhǔn)備貸款所需的資料，同時(shí)提交給農(nóng)村信用社；

3、信用社工作人員審核借款人所提交的資料；

4、資料審核通過，雙方簽訂貸款協(xié)議；

5、協(xié)議簽訂完畢，借款人辦理抵押登記等手續(xù)；

6、一切手續(xù)辦理完畢，農(nóng)村信用社發(fā)放貸款，借款人按期還款即可。

農(nóng)村信用社抵押貸款額度

1、商品住房市場價(jià)值70%(土地使用權(quán)以劃撥方式取得為50%)；

2、別墅為50%；

3、鋪面為60%；商業(yè)中心鋪面為70%；

4、廠房為70%；

5、在建工程為40%。

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