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建設(shè)銀行抵押貸款利率是多少？建設(shè)銀行抵押貸款利率是根據(jù)央行實行的基準(zhǔn)利率來制定的，但不同貸款年限所制定的利率也會有一定的不同。建設(shè)銀行抵押貸款條件有哪些？申請人需25歲以上，擁有穩(wěn)定收入及償還本息的能力，房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入市場流通。建設(shè)銀行抵押貸款流程是怎樣的？申請人提出申請，建設(shè)銀行審核通過以后到銀行簽訂合同后，銀行會放款。
建設(shè)銀行抵押貸款利率
一、短期建設(shè)銀行抵押貸款利率
1、六個月(含)年利率為4.86%；
2、六個月至一年(含)年利率為5.31%。
二、中長期建設(shè)銀行抵押貸款利率
1、一至三年(含)年利率為5.40%；
2、三至五年(含)年利率為5.76%；
3、五年以上年利率為5.94%。
三、貼現(xiàn)建設(shè)銀行抵押貸款利率
以再貼現(xiàn)利率為下限加點確定
1、商業(yè)房貸5-30年利率7折 年利率4.16%；
2、商業(yè)房貸5-30年基準(zhǔn)利率年利率5.94%；
3、商業(yè)房貸1-5年(含5年)利率7折年利率4.03%；
4、商業(yè)房貸1-5年(含5年)基準(zhǔn)利率年利率5.76%。
四、住房公積金貸款年利率
1、5年以上年利率為3.87%；
2、公積金貸款1-5年(含5年)年利率為3.33%。
建設(shè)銀行抵押貸款條件
1、有合法的身份；
2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟收入，有償還貸款本息的能力；
3、年齡在25周歲以上或?qū)嶋H工作年限在5年以上或有可靠的擔(dān)保人；
4、有合法有效的住房交易合同，一手房交易的還應(yīng)有真實的房屋預(yù)訂合同或相關(guān)憑據(jù)；
5、房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)明晰，可進(jìn)入市場流通；
6、能提供建行認(rèn)可的有效擔(dān)保。
建行銀行抵押貸款流程
1、提出申請
申請人想銀行提出書面申請，并提交相關(guān)申請材料。
2、簽訂合同
借款人到貸款銀行辦理簽訂借款合同和相應(yīng)的擔(dān)保合同。
3、發(fā)放貸款
經(jīng)銀行同意后發(fā)放貸款，辦理相關(guān)手續(xù)后，銀行將按照相關(guān)合同的約定，將貸款或分次劃入售房人在銀行開立的存款賬戶內(nèi)。
4、按期還款
借款人按借款合同約定的還款計劃、還款方式償還貸款本息；
5、貸款結(jié)清
貸款結(jié)清包括正常結(jié)清和提前結(jié)清兩種。
①正常結(jié)清：在貸款到期日(一次性還本付息類)或貸款最后一期(分期償還類)結(jié)清貸款；
②提前結(jié)清：在貸款到期日前，借款人如提前部分或全部結(jié)清貸款，須按借款合同約定，提前向銀行提出申請，由銀行審批后到指定會計柜臺進(jìn)行還款。
備注：貸款結(jié)清后，借款人應(yīng)持本人有效身份證件和銀行出具的貸款結(jié)清憑證領(lǐng)回由銀行收押的法律憑證和有關(guān)證明文件，并持貸款結(jié)清憑證到原抵押登記部門辦理抵押登記注銷手續(xù)。
建設(shè)銀行抵押貸款申請材料
1、借款人有效身份證件的原件和復(fù)印件；
2、當(dāng)?shù)爻Ｗ艨诨蛴行Ь恿羯矸莸淖C明材料；
3、借款人貸款償還能力證明材料。如借款人所在單位出具的收入證明、借款人納稅單、保險單；
4、借款人獲得質(zhì)押、抵押額度所需的質(zhì)押權(quán)利、抵押物清單及權(quán)屬證明文件，權(quán)屬人及財產(chǎn)共有人同意質(zhì)押、抵押的書面文件；
5、借款人獲得保證額度所需的保證人同意提供擔(dān)保的書面文件；
6、保證人的資信證明材料；
7、社會認(rèn)可的評估部門出具的抵押物的評估報告；
8、建設(shè)銀行規(guī)定的其他文件和資料。
