買房貸款申請需年齡在18-65歲之間，交齊首期購房款，擁有穩(wěn)定工作及償還本息能力，符合以上條件的申請人，可攜帶個人身份證明、戶口本及相關(guān)材料貸銀行辦理買房貸款。買房貸款怎么辦理怎么辦理呢？本文將為大家詳細(xì)介紹。

買房貸款怎么辦理

了解貸款知識→了解行情→評估個人能力明確購房需求→找信息→看房注意事項→談判技巧→確定成交價格→簽合同→交定金→備齊交易資料→評估→申請按揭貸款→交稅→過戶及交首期款→出新證送銀行抵押→結(jié)清尾款及交接房屋。

買房貸款申請材料

1、借款人(買方)需提供資料

①身份證；

②戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業(yè))、(非本市人士需提供)暫住證；

③學(xué)歷證(大專以上學(xué)歷的提供)；

④職稱證書(有職稱的提供)；

⑤結(jié)婚狀況證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、離婚協(xié)議、單身證明)；

⑥收入證明(加蓋公司章或人事章)；

⑦單位營業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件加蓋公章或人事章；

⑧首付款證明；

⑨買賣雙方簽定的《房屋買賣合同》；

⑩軍人提供軍官證、警察提供警官證；

2、借款人(買方)配偶需提供資料

①身份證；

②戶口本(首頁、戶主頁、本人頁、變更頁、如是集體戶口也需要首業(yè))、(非本市人士需提供)暫住證；

③隨各銀行具體要求的不同，應(yīng)提交的材料會有所不同。

④貸款時需查驗購買方提供材料復(fù)印件的原件。

買房貸款條件

1、男：年齡18-65周歲 女：年林18-60周歲 具備完全民事行為能力

2、交齊首期購房款。

3、有穩(wěn)定合法收入，有還款付息能力。

4、借款人同意以所購房屋及其權(quán)益作為抵押物。

5、所購二手房的產(chǎn)權(quán)清晰，符合政府規(guī)定的可進(jìn)入房地產(chǎn)上市交易流通的條件。

6、所購房屋不在拆遷公告范圍內(nèi)。

7、貸款銀行要求的其他條件。

買房貸款額度

貸款額度為60萬元。(貸款額度每個地方政策都不一樣，以當(dāng)?shù)刭J款額為準(zhǔn))

買房貸款年利率

年利率為4.95%

• 標(biāo)簽：   辦理