住房公積金小額貸款申請人需連續(xù)繳納住房公積金6個月以上，有穩(wěn)定收入及償還本息的能力，符合以上條件的申請人可攜帶個人身份證明、房屋合同及相關(guān)材料到住房公積金辦理中心辦理住房公積金貸款。住房公積金小額貸款利率是多少呢？住房公積金小額貸款，五年以下(含五年)年利率為2.75%，五年以上年利率為3.25%。住房公積金小額貸款條件有哪些呢？其利率是怎樣的？大家保保險網(wǎng)將為大家詳細(xì)介紹。

住房公積金小額貸款貸款條件

1、只有參加住房公積金制度的職工才有資格申請住房公積金貸款，沒有參加住房公積金制度的職工就不能申請住房公積金貸款。

2、參加住房公積金制度者要申請住房公積金個人購房貸款還必須符合以下條件：即申請貸款前連續(xù)繳存住房公積金的時間不少于六個月。因為，如果職工繳存住房公積金的行為不正常，時斷時續(xù)，說明其收入不穩(wěn)定，發(fā)放貸款后容易產(chǎn)生風(fēng)險。

3、配偶一方申請了住房公積金貸款，在其未還清貸款本息之前，配偶雙方均不能再獲得住房公積金貸款。因為，住房公積金貸款是滿足職工家庭住房基本需求時提供的金融支持，是一種"住房保障型"的金融支持。

4、貸款申請人在提出住房公積金貸款申請時，除必須具有較穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入和償還貸款的能力外，沒有尚未還清的數(shù)額較大、可能影響住房公積金貸款償還能力的其他債務(wù)。當(dāng)職工有其他債務(wù)纏身時，再給予住房公積金貸款，風(fēng)險就很大，違背了住房公積金安全運作的原則。

5、公積金貸款期限最長不超過30年。辦理組合貸款的，公積金貸款和商業(yè)性住房貸款的貸款期限必須一致。

住房公積金小額貸款利率

一、住房公積金貸款年利率

1、五年以下(含五年)年利率為2.75%；

2、五年以上年利率為3.25%。

二、住房公積金小額貸款利率

1、住房開發(fā)貸款：參考央行貸款利率執(zhí)行；

2、個人住房貸款：參考央行貸款利率執(zhí)行。

三、個人住房公積金逾期貸款年利率

個人住房公積金逾期年利率：借款合同載明的利率水平上加收30%-50%。

住房公積金小額貸款申請材料

1、身份證件(居民身份證、戶口簿或其他身份證件)；

2、公積金管理部門和貸款行認(rèn)可的借款人償還能力證明材料，例如：收入證明和資產(chǎn)證明等；

3、合法的購買住房的合同、協(xié)議及批準(zhǔn)文件；

4、涉及抵押或質(zhì)押擔(dān)保的，需要提供抵押物或質(zhì)押權(quán)利的權(quán)屬證明文件以及有處分權(quán)人同意抵押或質(zhì)押的書面證明；

5、涉及保證擔(dān)保的，需提供保證人同意提供擔(dān)保的書面承諾及保證人的資信證明；

6、借款人用于購買住房的自籌資金的有關(guān)證明；

7、公積金管理部門和貸款行規(guī)定的其他文件和資料。

住房公積金小額貸款辦理流程

本人帶身份證原件，帶購房合同原件、復(fù)印件直接到公積金中心就可辦理。

住房公積金小額貸款額度

最高額度為30萬元。

• 標(biāo)簽：   公積金