深圳外地人買房條件有哪些呢？深圳外地人買房條件為：申請人需提供有效身份證明，擁有良好信用記錄，具有支付所購房屋首期購房款能力。滿足上述買房條件的申請人，可攜帶個人身份證明、戶口本及相關(guān)材料到深圳各地售樓中心辦理購房業(yè)務。大家保保險網(wǎng)將為大家詳細介紹深圳外地人買房條件。

深圳外地人買房條件

1、具有合法有效的身份證明(居民身份證、戶口本或其他有效身份證明及婚姻狀況證明；

2、具有良好的信用記錄和還款意愿；

3、具有穩(wěn)定的收入來源和按時足額償還貸款本息的能力；

4、具有所購住房的商品房銷(預)售合同或意向書；

5、具有支付所購房屋首期購房款能力；

6、在銀行開立個人結(jié)算賬戶；

7、有貸款人認可的有效擔保；

深圳外地人買房申請材料

1、個人身份證；

2、戶口本；

3、結(jié)婚證(沒有結(jié)婚提供單身聲明)；

4、收入證明；

5、提供一個本地擔保人的身份證和電話。

備注：如果月供超3000以上還需要提供你的近3個月的銀行流水,或者股票基金證明也可以,但必須是你本人的名字。(一般要求月流水需要是月供的2.5倍。)

深圳外地人買房辦理流程

1、購房者必須在深圳有連續(xù)五年以上的個人所得稅納稅證明，或者是在深圳有連續(xù)滿五年以上的社會保險證明。

2、購房著名下在深圳沒有其他房產(chǎn)，是屬于第一次購房。如果購房者已經(jīng)結(jié)婚，那么夫妻雙方在深圳都要沒有房產(chǎn)才有資格在深圳買房。

3、購房者能夠出示相關(guān)的身份證明，比如身份證、戶口本、結(jié)婚證等。

4、購房在在深圳要具有合法有效的暫住證。

5、如果購房者在深圳以外的其他城市貸款買過一套房屋，并且符合外地人在深圳買房的條件，在深圳再次貸款買房的話，房屋首付款要在百分之六十以上，貸款利率上浮百分之十。

6、如果購房者是深圳戶口的居民，以家庭為單位名下不能超過兩套住房，如果是外地戶口的家庭，名下只能擁有一套住房。

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