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蘇州市為了更好的解決職工基本住房問題，對住房公積金出臺相關(guān)措施。提高貸款最高限額、增加貸款額度計算公式、降低首付款比例、取消第二次使用公積金貸款利率上浮等。蘇州住房公積金貸款新政策有哪些呢？本文將為大家詳細(xì)介紹。
蘇州住房公積金貸款新政策
一、提高貸款最高限額
1、家庭貸款最高限額從原來的新建住房50萬元、存量成套住房(二手房，下同)35萬元統(tǒng)一調(diào)整至70萬元，分別提高了40%和100%。
2、個人貸款最高限額從原來的新建住房30萬元、存量成套住房21萬元統(tǒng)一調(diào)整至45萬元，分別提高了50%和114%。
二、增加貸款額度計算公式
1、除繼續(xù)執(zhí)行按個人賬戶余額10倍計算貸款額度的公式外，增加按職工還款能力計算貸款額度的公式，由職工自主選擇。
2、職工還款能力計算貸款額度的公式為：借款申請人(含符合計算貸款額度條件的共同借款申請人)繳存住房公積金的月工資基數(shù)之和×35%×12(月)×貸款年限。
三、降低首付款比例
職工首次使用公積金貸款購買自住住房的，首付款比例統(tǒng)一調(diào)整為不低于住房總價的20%。即將原來首付款比例不低于住房總價20%的適用對象，從購買90平方米以下新建住房，擴大至購買所有自主住房。
(注：第二次使用公積金貸款首付款比例不低于住房總價30%的規(guī)定，我市已于2014年10月31日起執(zhí)行。)
四、取消第二次使用公積金貸款利率上浮
取消第二次公積金貸款利率按同期首次使用公積金貸款利率1.1倍執(zhí)行的規(guī)定，即首次和第二次公積金貸款均執(zhí)行公積金貸款同檔次基準(zhǔn)利率。
