遼寧省為了發(fā)揮住房公積金的作用及改善職工住房需求，促進(jìn)房地產(chǎn)市場的發(fā)展。對遼寧住房公積金貸款進(jìn)行調(diào)整，調(diào)整方向?yàn)橘J款額度、首付比例、貸款年限、貸款年齡等。2016年遼寧住房公積金貸款新政策有哪些？本文將為大家詳細(xì)介紹。

2016年遼寧住房公積金貸款新政策

一、最高貸款額度

1、夫妻雙方及未婚子女三人在省直中心繳存公積金，并同為借款申請人的，貸款最高限額為80萬元。

2、夫妻雙方都在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為60萬元。

3、個(gè)人在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為40萬元。

4、異地繳存職工申請貸款的，貸款最高限額為40萬元。

二、首付款比例

1、商品房。購買首套商品住房的，首付款比例不低于20%；購買第二套住房首付款比例不低于40%。

2、存量房(二手房)。購買首套商品住房的，首付款比例不低于30%；購買第二套住房的，首付款比例不低于40%。

3、經(jīng)濟(jì)適用房?？偡靠羁鄢a(bǔ)貼金額后，首付款比例不低于30%。

4、異地貸款。購買首套商品住房的，首付款比例不低于40%；購買第二套住房的，首付款比例不低于50%。

三、貸款年限

1、購買商品房的，貸款年限為30年。

2、購買二手房的，房齡5年(含)以內(nèi)，貸款年限不超過25年；房齡6-19年的，貸款年限為30年減房齡；房齡20年以上的，貸款年限不超過10年；房齡30年(含)以上的，不予貸款。

四、貸款年齡

還貸年齡延長至法定退休年齡后5年。

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