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遼寧住房公積金貸款利率是多少呢？遼寧住房公積金貸款5年以上利率為3.25%，5年以下貸款利率為2.75%。夫妻雙方及未婚子女最高貸款額度為80萬元；夫妻貸款額度為60萬元；個(gè)人貸款最高額度為40萬元。遼寧住房公積金貸款利率是多少？貸款最高額度是多少？本文將為大家詳細(xì)介紹。
遼寧住房公積金貸款利率
5年期以上公積金貸款利率為3.25%，五年期以下(含五年)為2.75%。
遼寧住房公積金貸款額度
1、夫妻雙方及未婚子女三人在省直中心繳存公積金，并同為借款申請人的，貸款最高限額為80萬元。
2、夫妻雙方都在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為60萬元。
3、個(gè)人在省直中心繳存公積金的，貸款最高限額為40萬元。
4、異地繳存職工申請貸款的，貸款最高限額為40萬元。
實(shí)際貸款額度，在相應(yīng)的最高限額內(nèi)，按在我中心繳存公積金的借款人還貸能力計(jì)算確定。
計(jì)算公式：貸款額=借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)*規(guī)定的占收入還款比例(系數(shù))*12個(gè)月*貸款年限 (系數(shù)暫定為0.4)
遼寧住房公積金貸款年限
1、購買商品房的，貸款年限最長30年。
2、購買二手房的，房齡5年(含)以內(nèi)，貸款年限不超過25年；房齡6-19年的，貸款年限為30年減房齡；房齡20年以上的，貸款年限不超過10年；房齡30年(含)以上的，不予貸款。
遼寧住房首付款比例
1、商品房。購買首套商品住房的，首付款比例不低于20%；購買第二套住房首付款比例不低于40%。
2、存量房(二手房)。購買首套商品住房的，首付款比例不低于20%；購買第二套住房的，首付款比例不低于40%。
3、異地貸款。購買首套商品住房的，首付款比例不低于40%；購買第二套住房的，首付款比例不低于50%。
