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目前住房公積金貸款大多都被年輕人用來購房，因?yàn)槟贻p人剛踏入社會資金沒有原始積累，購房除了使用公積金貸款，沒有什么比較好的方法。景德鎮(zhèn)住房公積金貸款條件有哪些呢？景德鎮(zhèn)住房公積金貸款流程有哪些？本文將為大家詳細(xì)介紹。
景德鎮(zhèn)住房公積金貸款條件
現(xiàn)行中：借款人申請公積金貸款前要在工作地景德鎮(zhèn)連續(xù)十二個(gè)月以上正常繳存住房公積金。
改革后：借款人申請公積金貸款前連續(xù)六個(gè)月(含)以上正常繳存住房公積金。
異地互認(rèn)：職工可持就業(yè)地住房公積金管理中心出具的繳存證明，就可以向戶籍所在地住房公積金管理中心申請住房公積金個(gè)人住房貸款。
景德鎮(zhèn)住房公積金貸款流程
1、申請
借款申請人向管理中心或受委托銀行提出申請并提交規(guī)定的申請材料。
2、調(diào)查
受托銀行對借款申請人提交材料的真實(shí)性進(jìn)行審核，并對個(gè)人信用報(bào)告、家庭現(xiàn)有房屋狀況、首付款比例、擔(dān)保是否足額、借款人收入及負(fù)債等事項(xiàng)進(jìn)行調(diào)查。
3、審核
管理中心根據(jù)受托銀行的調(diào)查結(jié)果，對申報(bào)材料進(jìn)行審核，并在十個(gè)工作日內(nèi)作出是否準(zhǔn)予貸款的決定。
4、簽約
受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人簽訂借款合同和擔(dān)保合同。
5、擔(dān)保
受托銀行與所有借款申請人、擔(dān)保人在簽約后，按照借款合同約定辦理抵押登記等擔(dān)保手續(xù)。
6、發(fā)放貸款
受委托銀行拔付資金。
景德鎮(zhèn)住房公積金貸款流程圖
景德鎮(zhèn)住房公積金貸款額度
改革前：景德鎮(zhèn)個(gè)人住房公積金貸款限額25萬元，個(gè)人住房公積金貸款額度不高于所購、建、修自住住房全部價(jià)款的70%；
現(xiàn)行中：職工單方辦理住房公積金貸款上限從25萬元上調(diào)至30萬元。
景德鎮(zhèn)住房公積金貸款新政策
1、有穩(wěn)定的職業(yè)和收入，信用良好，有償還貸款本息的能力；
2、有依法簽訂的購買住房的合同或協(xié)議，建造、翻建住房須具有規(guī)劃、土地等管理部門批準(zhǔn)的文件，大修自住住房須具有管理職能部門批準(zhǔn)的文件；
3、購買商品房、經(jīng)濟(jì)適用房、二手房首期付款不低于所購住房總額的30%，建造、翻建自住住房有30%的自籌資金；
4、按照法定擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
5、管理中心或貸款銀行規(guī)定的其他條件。
