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凡正常繳存住房公積金的職工，在購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房且符合規(guī)定貸款條件的情況下，均可申請(qǐng)公積金貸款。江西住房公積金貸款條件有哪些？江西住房公積金貸款辦理流程有哪些？本文將為大家詳細(xì)介紹。
江西住房公積金貸款條件
1.具有公積金中心所在地行政區(qū)域內(nèi)的城鎮(zhèn)常住戶(hù)口或者有效身份證明，且具有完全民事行為能力；
2.單位和個(gè)人必須按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金，且已連續(xù)繳存時(shí)間滿(mǎn)足當(dāng)?shù)?a href="http://www.beihaihotel.net/gongjijin/">住房公積金管理委員會(huì)(以下簡(jiǎn)稱(chēng)管委會(huì))確定的最低連續(xù)繳存期限要求；
3.必須是購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房產(chǎn)權(quán)人或者產(chǎn)權(quán)共有人；
4.首付款(自籌資金)支付比例符合國(guó)家相關(guān)政策規(guī)定；
5.能夠提供購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房相應(yīng)的購(gòu)房備案合同(協(xié)議)、建造批準(zhǔn)文件或者房屋安全鑒定證明等材料；有穩(wěn)定、合法的經(jīng)濟(jì)收入，信用良好，且具有償還貸款本息能力；
6.同意按公積金中心認(rèn)可的擔(dān)保方式進(jìn)行擔(dān)保；
7.無(wú)未還清的公積金貸款；
8.管委會(huì)規(guī)定的其他條件。
江西住房公積金貸款辦理流程
1.借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)，提交申請(qǐng)材料：
①直接向公積金中心或者分支機(jī)構(gòu)提交；
②向所購(gòu)房屋的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司或者受委托銀行提交；
③向具有擔(dān)保資質(zhì)的擔(dān)保公司(以下簡(jiǎn)稱(chēng)擔(dān)保公司)提交。
2.房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司、受委托銀行或者擔(dān)保公司在受理公積金貸款申請(qǐng)資料時(shí)，負(fù)責(zé)鑒證借款申請(qǐng)人提交貸款申請(qǐng)資料的真實(shí)性。
3.借款申請(qǐng)人申請(qǐng)公積金貸款時(shí)應(yīng)當(dāng)填寫(xiě)公積金中心印制的《公積金貸款申請(qǐng)審批書(shū)》，并提供以下資料：
①合法身份證明、戶(hù)口簿(或居住證件)、婚姻狀況證明、還款能力證明、共同還款承諾書(shū)及信用證明；
②有效的首付款票據(jù)或者自有資金證明；
③在受委托銀行開(kāi)設(shè)符合銀行扣劃要求，用于償還貸款的銀行賬戶(hù)；
④公積金中心需要的其他材料。
4.購(gòu)買(mǎi)新建商品房的，應(yīng)當(dāng)提供有效的購(gòu)房備案合同；
5.購(gòu)買(mǎi)二手房的，應(yīng)當(dāng)提供房屋所有權(quán)證、契稅完稅證明和公積金中心認(rèn)可的房屋評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的有效房屋抵押價(jià)值評(píng)估報(bào)告；
6.建造、翻建自住住房的，提供建造、翻建自住住房的土地證等；
7.大修住房的，提供房屋所有權(quán)證、房屋安全鑒定證明等。
