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住房公積金貸款利息怎么算呢?主要要看貸款時(shí)間長(zhǎng)短和貸款利率，再利用住房公積金貸款利率計(jì)算器計(jì)算即可。本文將為您介紹住房公積金貸款利率表及住房公積金貸款利率計(jì)算器。
住房公積金貸款利率計(jì)算器
王先生在北京購(gòu)買(mǎi)一套90平米的新房，房屋單價(jià)為30000元/平米，由于首套房，首付僅需2成。按照目前3.25%的貸款利率計(jì)算，王先生若需要貸款30年的話，利用住房公積金貸款利率計(jì)算，我們可算出王先生這套房子的還款情況。
1. 等額本息還款
| 房屋總價(jià) | 2700000元 |
| 貸款總額 | 2160000元 |
| 還款總額 | 3384164.34元 |
| 支付利息 | 1224164.34元 |
| 首期付款 | 540000元 |
| 貸款月數(shù) | 360月 |
| 月均還款 | 9400.46元 |
2. 等額本金還款
| 房屋總價(jià) | 2700000元 |
| 貸款總額 | 2160000元 |
| 還款總額 | 3215925元 |
| 支付利息 | 1055925元 |
| 首期付款 | 540000元 |
| 貸款月數(shù) | 360月 |
| 首月還款 | 11850元 |
住房公積金貸款利率表
| 年限 | 公積金貸款利率 | ||
| 首套 | 改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套普通住房 | 改善居住條件購(gòu)買(mǎi)第二套非普通住房 | |
| 1 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 2 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 3 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 4 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 5 | 2.75 | 2.75 | 3.025 |
| 6 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 7 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 8 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 9 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 10 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 11 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 12 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 13 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 14 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 15 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 16 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 17 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 18 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 19 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 20 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
| 21-30 | 3.25 | 3.25 | 3.575 |
