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住房公積金提取是需要一定的條件，不同的地區(qū)所提取的條件、流程、額度都會(huì)有很大的不同。2016年大連住房公積金提取條件有哪些呢？流程有哪些呢？大家保保險(xiǎn)網(wǎng)將為大家詳細(xì)介紹。
大連住房公積金提取條件
一.住房公積金基本提取條件
1.按時(shí)、足額繳存住房公積金9個(gè)月以上，且個(gè)人住房公積金賬戶開(kāi)戶9個(gè)月以上。
2.所在單位不得欠繳住房公積金
3.除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)。
二.住房公積金住房消費(fèi)提取條件
1.購(gòu)買、建造、翻建、大修具有所有權(quán)自住住房的；
2.償還購(gòu)買自住住房貸款本息的；
3.本人和配偶無(wú)所有權(quán)住房，租住住房的月房租超出家庭月工資收入規(guī)定比例的；
4.支付公共租賃住房租金的。
三.住房公積金銷戶類提取條件
1.離休、退休的；
2.完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的；
3.出境定居或赴港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的；
4.與單位終止勞動(dòng)關(guān)系，且戶口遷出本市或戶口不在本市的；
四.購(gòu)房類提取條件
1.購(gòu)買商品房提取住房公積金提取條件
a.現(xiàn)金購(gòu)買具有所有權(quán)商品房且未辦理購(gòu)房貸款；
b.職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)；
c.無(wú)逾期未償還住房公積金貸款本息的情形；
d.從上次提取到本次提取時(shí)間間隔滿365天；
e.申請(qǐng)人未簽按月轉(zhuǎn)賬償還住房公積金貸款本息協(xié)議；
2.購(gòu)買上二手房提取住房公積金提取條件
a.現(xiàn)金購(gòu)買上市交易的存量產(chǎn)權(quán)房且未辦理購(gòu)房貸款
b.職工提取住房公積金時(shí)，應(yīng)按時(shí)、足額繳存住房公積金一年以上，且所在單位不得欠繳住房公積金；并且除托管職工外，住房公積金賬戶應(yīng)為正常繳存狀態(tài)；
c.無(wú)逾期未償還住房公積金貸款本息的情形；
d.從上次提取到本次提取時(shí)間間隔滿365天；
大連住房公積金提取流程
1.購(gòu)買商品房提取住房公積金提取流程
a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>
b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款；
c.職工將提取回單交單位。；
2.購(gòu)買二手房提取住房公積金提取流程
a.職工攜帶提取所需材料及復(fù)印件到住房公積金管理中心辦事處申請(qǐng)?zhí)崛。?/p>
b.職工持審核批準(zhǔn)手續(xù)到銀行窗口取款；
c.職工將提取回單交單位。
大連住房公積金提取申請(qǐng)材料
一.一手房公積金提取申請(qǐng)材料
1.《房屋所有權(quán)證》(或已登記備案的《房屋(商品房)買賣(銷售)合同》)和全額發(fā)票、提取人身份證、公積金卡(密碼)；
2.提取人為房屋所有權(quán)人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件；
3.職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件；
4.所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。
二.二手房公積金提取申請(qǐng)材料
1.房屋所有權(quán)證》和完稅票據(jù)、提取人身份證、公積金卡(密碼)；
2.提取人為房屋所有權(quán)人配偶的，需出示結(jié)婚證或戶口簿及復(fù)印件；
3.職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件；
4.所需提取資料需提供原件及復(fù)印件。
三.職工離休、退休公積金提取申請(qǐng)材料
1.離(退)休證或《退休審批表》(無(wú)退休證的滿60周歲的男職工，滿55周歲的女職工提供身份證)、提取人身份證、公積金卡(密碼)、加蓋單位預(yù)留印鑒的《住房公積金提取申請(qǐng)單》；
2.托管職工需出示職工住房公積金托管憑證；
3.所需提取資料需提供原件及復(fù)印件；
4.職工提取住房公積金應(yīng)由本人辦理或其配偶代理。由配偶代理提取的，需出示代理人身份證件、證明代理人與提取人關(guān)系的結(jié)婚證、戶口簿等文件及其復(fù)印件。
大連住房公積金提取額度
1.部分喪失勞動(dòng)能力造成家庭生活嚴(yán)重困難：每次提取額度合計(jì)不得超過(guò)本年月最低工資標(biāo)準(zhǔn)×12；以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。
2.還購(gòu)房貸款本息：首次提取金額不得超過(guò)應(yīng)償還貸款本息額；以后每次提取金額不得超過(guò)本年度應(yīng)償還貸款本息額，以前年度未提取的，不累計(jì)計(jì)算提取額度。
3.翻建、大修具有所有權(quán)的自住住房：提取額度不得超過(guò)翻建、大修行為發(fā)生前一個(gè)月的住房公積金存儲(chǔ)余額，累計(jì)提取金額不得超過(guò)房款總額。
4.建造具有所有權(quán)的自住住房：提取額度不得超過(guò)建房行為發(fā)生前一個(gè)月的住房公積金存儲(chǔ)余額，并且不得超過(guò)房屋造價(jià)。
大連住房公積金貸款提取時(shí)限
一.提取時(shí)限
1、商業(yè)貸款購(gòu)房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年(365天)以上。
2、組合貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)，若超過(guò)該時(shí)間段，則借款人及其配偶的公積金都不可以提取現(xiàn)金。
3、異地購(gòu)房：在貸款期限內(nèi)、貸款本息還清前，借款人及其配偶可多次提取住房公積金，各次提取時(shí)間應(yīng)間隔一年以上。
4、辦理公積金貸款：提取時(shí)間是在公積金貸款放款后的一個(gè)月之內(nèi)。
二.公積金提取到賬時(shí)間
提取相關(guān)業(yè)務(wù)辦理完成后，三個(gè)工作日審批后可提取。
大連住房公積金最新調(diào)整
一.住房公積金貸款首付變動(dòng)
購(gòu)買商品房的，自籌資金比例不得低于房款總額的30%(即貸款成數(shù)不高于70%)，但建筑面積90平方米以內(nèi)的，自籌資金比例可降至20%(即貸款成數(shù)不高于80%)。
二.住房公積金貸款最高額度
1.大連市本級(jí)單人45萬(wàn)元，雙人70萬(wàn)元；
2.金州新區(qū)、保稅區(qū)、旅順口區(qū)單人33萬(wàn)元，雙人58萬(wàn)元；
3.普灣新區(qū)、長(zhǎng)興島經(jīng)濟(jì)區(qū)、花園口經(jīng)濟(jì)區(qū)、普蘭店市、瓦房店市、莊河市、長(zhǎng)?？h單人28萬(wàn)元，雙人47萬(wàn)元。
4.最高可貸30年。
