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按揭貸款是指以房屋為抵押品抵押給銀行，從而獲取貸款的一種方式。相對于普通的住房商業(yè)貸款來說，房屋按揭貸款利率更低。那么，最新住房按揭貸款利率是多少呢?申辦住房按揭貸款需要哪些條件?具體怎么辦理?大家保保險網(wǎng)將為您介紹。
住房按揭貸款利率
1.住房按揭貸款利率表
住房按揭貸款利率表
2.住房按揭貸款月供表
| 個人住房按揭貸款利率（萬元）月供表 | |||||
| 年限 | 期數(shù) | 住宅利率 | 月供款額 | 上浮10% | 上浮后月供款額 |
| 1 | 12 | 4.60 | 854.24 | 5.06 | 856.35 |
| 2 | 24 | 5.00 | 438.71 | 5.5 | 440.96 |
| 3 | 36 | 5.00 | 299.71 | 5.5 | 301.96 |
| 4 | 48 | 5.00 | 230.29 | 5.5 | 232.56 |
| 5 | 60 | 5.00 | 188.71 | 5.5 | 191.01 |
| 6 | 72 | 5.15 | 161.75 | 5.665 | 164.15 |
| 7 | 84 | 5.15 | 142.04 | 5.665 | 144.48 |
| 8 | 96 | 5.15 | 127.31 | 5.665 | 129.79 |
| 9 | 108 | 5.15 | 115.90 | 5.665 | 118.41 |
| 10 | 120 | 5.15 | 106.80 | 5.665 | 109.35 |
| 11 | 132 | 5.15 | 99.39 | 5.665 | 101.97 |
| 12 | 144 | 5.15 | 93.24 | 5.665 | 95.86 |
| 13 | 156 | 5.15 | 88.07 | 5.665 | 90.72 |
| 14 | 168 | 5.15 | 83.66 | 5.665 | 86.35 |
| 15 | 180 | 5.15 | 79.86 | 5.665 | 82.59 |
| 16 | 192 | 5.15 | 76.56 | 5.665 | 79.32 |
| 17 | 204 | 5.15 | 73.67 | 5.665 | 76.46 |
| 18 | 216 | 5.15 | 71.12 | 5.665 | 73.94 |
| 19 | 228 | 5.15 | 68.85 | 5.665 | 71.71 |
| 20 | 240 | 5.15 | 66.83 | 5.665 | 69.72 |
| 21 | 252 | 5.15 | 65.01 | 5.665 | 67.94 |
| 22 | 264 | 5.15 | 63.38 | 5.665 | 66.34 |
| 23 | 276 | 5.15 | 61.90 | 5.665 | 64.90 |
| 24 | 288 | 5.15 | 60.56 | 5.665 | 63.59 |
| 25 | 300 | 5.15 | 59.34 | 5.665 | 62.40 |
| 26 | 312 | 5.15 | 58.22 | 5.665 | 61.31 |
| 27 | 324 | 5.15 | 57.20 | 5.665 | 60.32 |
| 28 | 336 | 5.15 | 56.26 | 5.665 | 59.42 |
| 29 | 348 | 5.15 | 55.40 | 5.665 | 58.58 |
| 30 | 360 | 5.15 | 54.60 | 5.665 | 57.82 |
住房按揭貸款申辦條件
1. 年滿18周歲;
2. 具有本市常住戶口或合法居留身份證;
3. 具有正當穩(wěn)定的職業(yè)、信用良好、有償還貸款本息能力;
4. 具有法律效力的購房合同或協(xié)議;
5. 已付20%(含)以上購房款;
6. 若為期房的須具有可作抵押、質(zhì)押的資產(chǎn)或經(jīng)認可的法人單位作為保證人。
7. 貸款額度最高可達購房款總額的80%(商用房可達50%);
8. 貸款期限最長可達30年(商用房最長10年)，借款到期日不超過退休年齡;
9. 貸款利率按銀行利率政策。
住房按揭貸款利率申辦流程
持以下資料前往銀行辦理，辦理流程可見下圖。
1. 房屋銷售合同及已付不低于30%的預付款證明;
2. 借款申請人夫妻雙方身份證、戶口本或有效居留證明，以及婚姻狀況證明，如有共有人，則需提供共有人身份證、戶口簿;
3. 夫妻雙方收入證明;
4. 銀行認為必要的其他資料。
住房按揭貸款利率申辦流程
