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2016年房產(chǎn)抵押貸款利率的多少?房產(chǎn)抵押貸款需要提供哪些材料?房產(chǎn)抵押貸款流程是怎么樣的?對(duì)于這些問(wèn)題，大家保保險(xiǎn)網(wǎng)將在本文為您詳細(xì)解釋。
2016年房產(chǎn)抵押貸款基礎(chǔ)利率
| 調(diào)整前利率 | 調(diào)整后利率 | |
| 城鄉(xiāng)居民和單位存款 | ||
| （一）活期存款 | 36 | 50 |
| （二）整存整取定期存款 | ||
| 三個(gè)月 | 71 | 10 |
| 半年 | 98 | 30 |
| 一年 | 25 | 50 |
| 二年 | 79 | 4040 |
| 三年 | 33 | 0 |
| 五年 | 60 | 50 |
| 各項(xiàng)貸款 | ||
| 六個(gè)月 | 86 | 20 |
| 一年 | 31 | 56 |
| 一至三年 | 40 | 65 |
| 三至五年 | 76 | 90 |
| 五年以上 | 94 | 5 |
不同年限房產(chǎn)抵押貸款利率
貸款 | 貸款基準(zhǔn)利率 | 基準(zhǔn)貸款上浮10% | 基準(zhǔn)利率上浮15% | ||||
年限 | 利率（%） | 等額本息 | 等額本金（首月） | 利率（%） | 等額本息 | 利率（%） | 等額本息 |
1 | 6 | 860.66 | 883.33 | 6.6 | 863.42 | 6.9 | 864.81 |
2 | 6.15 | 443.88 | 467.92 | 6.77 | 446.66 | 7.0725 | 448.05 |
3 | 6.15 | 304.9 | 329.03 | 307.7 | 309.1 | ||
4 | 6.4 | 236.69 | 261.67 | 7.04 | 239.65 | 7.36 | 241.14 |
5 | 6.4 | 195.19 | 220 | 7.04 | 198.2 | 7.36 | 199.71 |
6 | 6.55 | 168.34 | 193.47 | 7.21 | 171.48 | 7.5325 | 173.06 |
7 | 6.55 | 148.74 | 173.63 | 7.21 | 151.93 | 7.5325 | 153.54 |
8 | 6.55 | 134.11 | 158.75 | 7.21 | 137.36 | 7.5325 | 139 |
9 | 6.55 | 122.8 | 147.18 | 7.21 | 126.1 | 7.5325 | 127.78 |
10 | 6.55 | 113.8 | 137.92 | 7.21 | 117.17 | 7.5325 | 118.87 |
11 | 6.55 | 106.5 | 130.34 | 7.21 | 109.92 | 7.5325 | 111.65 |
12 | 6.55 | 100.45 | 124.03 | 7.21 | 103.93 | 7.5325 | 105.7 |
13 | 6.55 | 95.39 | 118.69 | 7.21 | 98.92 | 7.5325 | 100.72 |
14 | 6.55 | 91.08 | 114.11 | 7.21 | 94.67 | 7.5325 | 96.5 |
15 | 6.55 | 87.39 | 110.14 | 7.21 | 91.03 | 7.5325 | 92.89 |
16 | 6.55 | 84.19 | 106.67 | 7.21 | 87.89 | 7.5325 | 89.77 |
17 | 6.55 | 81.4 | 103.6 | 7.21 | 85.15 | 7.5325 | 87.06 |
18 | 6.55 | 78.94 | 100.88 | 7.21 | 82.75 | 7.5325 | 84.69 |
19 | 6.55 | 76.78 | 98.44 | 7.21 | 80.64 | 7.5325 | 82.6 |
20 | 6.55 | 74.85 | 96.25 | 7.21 | 78.77 | 7.5325 | 80.76 |
房產(chǎn)抵押貸款所需材料
1.個(gè)人房產(chǎn)抵押貸款所需材料：借款人身份證、近六個(gè)月的流水、工作證明、征信報(bào)告和房屋產(chǎn)權(quán)證等。
企業(yè)房產(chǎn)抵押貸款：除了上述材料外，還需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)三證、開(kāi)戶許可證、企業(yè)章程、企業(yè)驗(yàn)資報(bào)告、購(gòu)銷合同、近六個(gè)月的流水、去年的年度財(cái)務(wù)報(bào)表和近半年的財(cái)務(wù)報(bào)表、資產(chǎn)證明(會(huì)根據(jù)不同的銀行有不同的材料提供)。
房產(chǎn)抵押貸款流程
房產(chǎn)抵押貸款流程
1.提出貸款申請(qǐng)：借款人向金融機(jī)構(gòu)提出貸款用途、金額及期限等申請(qǐng)
2.提交上述貸款資料
3.銀行看房評(píng)估：銀行在材料齊全的情況下，會(huì)對(duì)抵押房產(chǎn)進(jìn)行勘察、評(píng)估。
4.報(bào)批貸款：房產(chǎn)評(píng)估后，會(huì)將評(píng)估報(bào)告送至銀行審批。
5.簽訂合同：借款人與貸款機(jī)構(gòu)簽訂借款合同及所有相關(guān)文件、簽字、蓋手印，由公證人員對(duì)其進(jìn)行公證。
6.抵押登記手續(xù)：銀行憑房屋所有權(quán)證和借款合同公證書(shū)到房產(chǎn)處辦理抵押登記手續(xù)。
7.銀行放款;
8.按期還款：抵押人按照合同規(guī)定按期還款。
9.貸款結(jié)清后辦理抵押登記注銷手續(xù)。
標(biāo)簽： 貸款利率
