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二套房貸款利率相對(duì)首套房更高，那么2016年二套房貸款利率是多少呢?大家保保險(xiǎn)將為您介紹2016年二套房商業(yè)貸款利率和公積金貸款利率。
二套房商業(yè)貸款利率
| 商業(yè)貸款基準(zhǔn)利率 | 4.9 |
| 上浮10% | 5.39 |
| 上浮20% | 5.88 |
| 上浮30% | 6.37 |
| 按最新房貸政策，當(dāng)前已有1套住房，且房貸未結(jié)清的，再次貸款購買"二套"房，利率最低上浮10%。房貸利率還與借款人資質(zhì)等有關(guān)，實(shí)際執(zhí)行利率以銀行要求為準(zhǔn)。 |
二套房公積金貸款利率
| 貸款期限 | 基準(zhǔn)利率 | 1.1倍基準(zhǔn)利率 |
| 5年（含）以內(nèi) | 2.75% | 3.03% |
| 5年以上 | 3.25% | 3.58% |
| 注：目前公積金首套房貸款執(zhí)行基準(zhǔn)利率，二套房貸款多執(zhí)行1.1倍基準(zhǔn)利率，上調(diào)幅度與借款人資質(zhì)等因素有關(guān)。 |
二套房還款表
| 本表是按貸款金額1萬元、基準(zhǔn)貸款利率、等額本息還款方式計(jì)算的每月還款額 | |||
| 貸款年限 | 年利率 % | 月利率 ‰ | 月還款額 （元） |
| 1 | 4.35 | 3.625 | 利隨本清 |
| 2 | 4.75 | 3.958 | 437.6 |
| 3 | 4.75 | 3.958 | 298.59 |
| 4 | 4.75 | 3.958 | 229.16 |
| 5 | 4.75 | 3.958 | 187.57 |
| 6 | 4.9 | 4.083 | 160.59 |
| 7 | 4.9 | 4.083 | 140.87 |
| 8 | 4.9 | 4.083 | 126.12 |
| 9 | 4.9 | 4.083 | 114.69 |
| 10 | 4.9 | 4.083 | 105.58 |
| 11 | 4.9 | 4.083 | 98.15 |
| 12 | 4.9 | 4.083 | 91.99 |
| 13 | 4.9 | 4.083 | 86.8 |
| 14 | 4.9 | 4.083 | 82.37 |
| 15 | 4.9 | 4.083 | 78.56 |
| 16 | 4.9 | 4.083 | 75.24 |
| 17 | 4.9 | 4.083 | 72.33 |
| 18 | 4.9 | 4.083 | 69.76 |
| 19 | 4.9 | 4.083 | 67.48 |
| 20 | 4.9 | 4.083 | 65.44 |
| 21 | 4.9 | 4.083 | 63.61 |
| 22 | 4.9 | 4.083 | 61.96 |
| 23 | 4.9 | 4.083 | 60.47 |
| 24 | 4.9 | 4.083 | 59.11 |
| 25 | 4.9 | 4.083 | 57.88 |
| 26 | 4.9 | 4.083 | 56.75 |
| 27 | 4.9 | 4.083 | 55.71 |
| 28 | 4.9 | 4.083 | 54.76 |
| 29 | 4.9 | 4.083 | 53.88 |
| 30 | 4.9 | 4.083 | 53.07 |
二套房貸款利率最新消息
根據(jù)最新二套房貸款利率消息顯示，二套房最低首付款比例調(diào)整為不低于40%，這意味著購買二套房首付款可以少交不少錢。此外，對(duì)于公積金貸款購買二套房的消費(fèi)者來說，二套房最低首付比例為30%，此前首付比例則為60%。
標(biāo)簽： 貸款利率
