河南省最新公積金貸款對公積金貸款條件、公積金貸款辦理期限、低收入家庭的公積金貸款優(yōu)惠都有了新的規(guī)定。本文將為您詳解。

河南省公積金貸款新政策

1.公積金貸款條件

1) 提供繳存社保兩年(含)以上的證明，社保繳存單位與住房公積金繳存單位必須一致;

2) 貸款職工單位出具的收入證明須與住房公積金繳存基數(shù)一致。

此外，出現(xiàn)以下三種情況時，不予貸款：

1) 貸款職工家庭有短期負債、擔保金額在30萬元以上的不受理其貸款申請;

2) 貸款職工家庭信用記錄存在連續(xù)3期、累計6期以上逾期記錄的不受理其貸款申請;

3) 住房公積金繳存單位為代理公司的不受理其貸款申請。

2.公積金貸款辦理時限

資料齊全的情況下，10個工作日即可完成貸款審核。

河南省直機關(guān)住房資金管理中心自柜臺受理之日起10個工作日內(nèi)完成對貸款申請的審核，并作出準予或不準貸款的決定。貸款發(fā)放在抵押登記的他項權(quán)證或預告登記證明收執(zhí)之日，保證人簽署保證合同或出具擔保證書之日起5個工作日完成。

3.低收入家庭公積金貸款優(yōu)惠

低收入家庭扣除低保費后計算可貸額度

該中心通知指出，貸款職工首套房、二套房的認定以本市房地產(chǎn)管理部門的查詢結(jié)果為準。貸款的月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的 50%，同時月還款額不得超過借款人及配偶的公積金繳存基數(shù)。借款人和配偶有商業(yè)住房或其他貸款的月還款額須合并計算，月還款額最高不得超過借款人家庭月均收入的55%。

另外，貸款職工家庭月均收入的50%少于我市最低工資標準的，須按家庭人數(shù)扣除最低生活保障費，再計算可貸款額度。

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