【摘要】2017年，徐州積極調(diào)整購房政策以保障房地產(chǎn)行業(yè)健康有序發(fā)展。據(jù)了解，徐州購房政策指出，144平米以下的商品住房，公積金貸款最低首付比例為30%；144平方米以上的首付比例為40%。下面我們看看詳細(xì)的介紹。

　　公積金貸款首付比例調(diào)整
　　4月1日起，購買144平方米（含）以下商品住房，申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由20%調(diào)整為30%；購買144平方米以上商品住房，首次申請住房公積金貸款的，最低首付款比例由30%調(diào)整為40%。

　　首套房優(yōu)惠政策
　　中國人民銀行規(guī)定我國城市居民購買首套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠，按國家的優(yōu)惠政策，首套房可以享受首付3成的優(yōu)惠，但今年央行連續(xù)上調(diào)銀行存款準(zhǔn)備金及利息，又是年底銀行貸款額度有限，現(xiàn)在一般很難拿到首付3成的優(yōu)惠了，年底一般低4成以上。

　　商業(yè)貸款購方法
　　買方選擇商業(yè)貸款購買首套住房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的30%，最高貸款比例為70%；買方選擇商業(yè)貸款購買二套以上住房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%；買方選擇商業(yè)貸款購買商業(yè)用房，最低首付比例為房屋評估價(jià)的50%，最高貸款比例為50%。

　　無憂保提示：2017年徐州購房政策可知，徐州上調(diào)了公職金貸款首付比例，144平米以下的商品住房首付為30%；144平方米以上的首付比例為40%；其次居民購買首套住房享有按揭貸款利率優(yōu)惠，一般低4成以上。