【摘要】湛江，舊稱“廣州灣”，別稱“港城”，是廣東省轄的地級市，也是一座美麗的海濱城市，每年都會有不同的外地人去往湛江，那外地人湛江購房政策是什么？外地人在湛江購房沒有特別的限制，但如果使用公積金貸款的話，只有北部灣城市戶口和玉林市戶口的職工才可以。

　　10月27日，北部灣城市湛江、北海、欽州、防城港、?？?、儋州、茂名、陽江住房公積金管理部門在北部灣經(jīng)濟合作組織第九次成員大會暨北部灣城市合作組織成立大會上簽訂了《北部灣城市住房公積金業(yè)務(wù)合作框架協(xié)議》。協(xié)議簽訂后，北部灣八市的住房公積金繳存職工，在繳存地以外的合作城市購買自住住房，可以提取個人賬戶的住房公積金購房，也可以申請住房公積金貸款，進一步提高繳存職工購房能力，解決繳存職工的住房問題，促進北部灣城市的一體化發(fā)展。10月25日，湛江市住房公積金管理中心與玉林市公積金中心簽訂《住房公積金業(yè)務(wù)合作交流協(xié)議》，實現(xiàn)湛江、玉林住房公積金業(yè)務(wù)的互認互通、互提互貸。

　　異地繳存住房公積金、在湛江市購買自住住房申請住房公積金個人住房貸款的，需提供繳存住房公積金所在地住房公積金管理中心出具的住房公積金繳存情況證明及住房公積金貸款情況證明，且必須同時具備以下條件：1．按規(guī)定連續(xù)繳存住房公積金12個月（含）以上； 2．第一次使用住房公積金個人住房貸款購買自住住房；3．借款申請人在湛江市工作或戶籍屬于湛江市。 外地住房公積金不能提取交首付。每月還貸款需要支取使用請咨詢繳存地住房公積金中心。

　　對于公積金貸款首套房貸，湛江仍保持首付三成。夫妻雙方都按規(guī)定正常、連續(xù)繳存住房公積金6個月（異地繳存12個月）以上，在本市范圍內(nèi)購買全新裝修自住住房（一手房）的，可適度放寬貸款額度，但每戶最高貸款額不超過50萬元；一方最高貸款額度為25萬元（全新裝修的房為28萬元）。

　　無憂保提示：外地人湛江購房政策是什么？湛江市與北海、欽州、防城港、?？诘瘸鞘袑崿F(xiàn)了公積金互認互通、互提互貸，解決繳存職工的住房問題，其中首套房的首付比例是三成，最高貸款金額是50萬元。