【摘要】為了進(jìn)一步抑制房價上漲，杭州市政府推出買房新政策，對部分區(qū)域進(jìn)行房產(chǎn)限購。據(jù)悉，杭州買房新政策的限購區(qū)域包括上城、下城、濱江、余杭等地，但并不包括富陽、建德等區(qū)域，也就是說，富陽、建德等地仍按照原有的政策執(zhí)行。

　　適用地域范圍
　　限購政策的適用地域范圍：上城、下城、江干、西湖、拱墅、濱江、之江、下沙、蕭山、余杭。不包含富陽區(qū)、大江東以及臨安、桐廬、建德、淳安四縣（市）。
　　非杭州市戶籍居民家庭具體指：家庭成員（包括夫妻雙方及未成年子女）中只要有一人擁有杭州戶籍，即認(rèn)定為“杭州市戶籍居民家庭”，其余為“非杭州市戶籍居民家庭”?！昂贾菔袘艏敝笓碛泻贾菪姓^(qū)劃范圍內(nèi)戶籍。具體戶籍認(rèn)定以戶口簿等戶籍證明為準(zhǔn)。


　　限購房產(chǎn)范圍
　　限制居民家庭通過市場途徑購買商品住房和二手住房（不包括非住宅），包括與他人共同購買，不包括因繼承、贈與、交換、分割、房改、法院裁定等取得房屋。那么如何界定居民家庭“已擁有住房”？它是指居民家庭購房當(dāng)時其名下?lián)碛械淖》浚ㄒ呀?jīng)所有權(quán)登記的住房以及辦理預(yù)告登記、商品住房預(yù)售合同簽訂備案、簽訂二手住房轉(zhuǎn)讓合同的住房。

　　無憂保提示：杭州買房新政策指出，它的限購區(qū)域包括江干、西湖、濱江、拱墅、蕭山等地，而且其中對非杭州市戶籍居民家庭的定義是家庭成員無一擁有杭州戶籍。另外，其房產(chǎn)范圍包括商品住房和二手住房，不包括因繼承、贈與等方法取得的房屋。