【摘要】為促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展，合肥實行了住房限購政策，那2017合肥買房新政策是什么？首先是實施區(qū)域性住房限購，然后從2016年7月1日起，除了無房、有一次貸款記錄沒有還清的情況下能辦理貸款外，其他沒有還清貸款的情況都不能在銀行辦理貸款。

　　實施區(qū)域性住房限購
　　在市區(qū)(不含四縣一市，下同)范圍內(nèi)，暫停向擁有2套及以上住房的本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房；暫停向擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭出售新建商品住房和存量住房。

　　實施差別化住房信貸政策，加強(qiáng)住房金融監(jiān)管
　　市區(qū)居民家庭首次購買住房申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付款比例調(diào)整為30%；居民家庭擁有1套住房且無購房貸款記錄(含在外地貸款記錄，下同)、居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款已結(jié)清、居民家庭無房但有1次購房貸款記錄的，申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例均為40%；居民家庭擁有1套住房且相應(yīng)購房貸款未結(jié)清，為改善居住條件再次申請商業(yè)性個人住房貸款購買住房的，最低首付款比例為50%。暫停向擁有2套及以上住房的市區(qū)戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房或無法提供購房之日前2年內(nèi)在本市區(qū)逐月連續(xù)繳納1年以上個人所得稅或社會保險證明的非本市區(qū)戶籍居民家庭發(fā)放商業(yè)性個人住房貸款。

　　無憂保提示：2017合肥買房新政策是什么？首先是暫停向2套及以上的該市居民出售商品住房，然后是實施差別化住房信貸政策，其中公積金貸款不向有兩套房的職工下發(fā)，二套房商業(yè)貸款利率上浮10%。