【摘要】2016年12月26日，濟(jì)南市政府出臺(tái)購(gòu)房新政策，為樓市調(diào)控加碼，并且沿用至2017年。據(jù)悉，濟(jì)南購(gòu)房新政策指出，擁有濟(jì)南市戶籍的居民在歷下區(qū)、市中區(qū)、高新區(qū)、天橋區(qū)等區(qū)域最多只能購(gòu)買(mǎi)2套房屋，而非濟(jì)南市戶籍居民只能限購(gòu)1套房屋。

　　一，限購(gòu)區(qū)域：濟(jì)南歷下區(qū)、市中區(qū)、槐蔭區(qū)、天橋區(qū)、歷城區(qū)和濟(jì)南高新區(qū)。

　　二，非濟(jì)南市戶籍家庭在濟(jì)南市限購(gòu)1套住房（需提供連續(xù)24個(gè)月以上在市區(qū)繳納個(gè)人所得稅或社會(huì)保險(xiǎn)證明）。


　　三，購(gòu)買(mǎi)首套住房商業(yè)貸款最低首付比例由20%提高至30%，購(gòu)買(mǎi)二套住房商業(yè)貸款最低首付比例由30%提高至40%；在濟(jì)南市市區(qū)范圍內(nèi)已擁有二套住房的濟(jì)南市戶籍居民家庭（包括購(gòu)房人、配偶及未成年子女），暫不得再購(gòu)買(mǎi)住房（包括新建商品住房和二手住房）。

　　四，家庭用于購(gòu)房的公積金貸款最高額度由70萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，個(gè)人公積金貸款最高額度由40萬(wàn)元調(diào)整為30萬(wàn)元。

　　無(wú)憂保提示：通過(guò)濟(jì)南購(gòu)房新政策可知，無(wú)論是濟(jì)南戶籍的居民，還是非濟(jì)南戶籍居民，在市中區(qū)、歷城區(qū)等區(qū)域購(gòu)房都有數(shù)量限制，其中前者最多2套住房，后者最多1套住房。而且，在商業(yè)貸款購(gòu)房時(shí)，若是首套房屋，首付比例至少為30%，而2套房首付比例不低于40%。