【摘要】近年來，房產(chǎn)價格不斷上漲，越來越多的人無力承擔購房費用。針對這一情況，武漢市政府出臺購房新政策，抑制房價。據(jù)悉，2016武漢購房新政策不僅詳細介紹限購范圍，還提高了商業(yè)貸款首付比例，并對外地人在武漢買房條件做出具體說明。

　　1、目前，武漢市限購限貸范圍包括武漢市江岸，江岸、硚口，漢陽、武昌、青山、洪山區(qū)以及武漢東湖新技術(shù)開發(fā)區(qū)、武漢經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)（不含漢南）、市東湖生態(tài)旅游風景區(qū)等區(qū)域。

　　2、對于武漢市戶籍居民家庭而言，上述區(qū)域，首套房（含新建商品住房和二手房）商業(yè)貸款首付最低為30%，較之前提高5%。

　　3、對于武漢市戶籍居民家庭而言，上述區(qū)域二套普通商品住房首付比例最低為50%；購買非普通商品住房的，最低首付比例為70%。


　　4、在武漢市擁有2套及以上住房的武漢市戶籍家庭，暫停在這些區(qū)域向其出售住房。

　　5、如果是非武漢市戶籍居民家庭，在上述區(qū)域購買首套房的，申請商業(yè)性個人住房貸款最低首付比例為30%；購買二套房的，不可申請商業(yè)性個人住房貸款，即需要全額付款；在武漢擁有2套及以上住房的非武漢市戶籍居民家庭，暫停在這些區(qū)域向其出售住房。

　　6、對不能提供自購房之日起前2年（含2年）連續(xù)在武漢繳納社?；蛘邆€人所得稅證明的非武漢戶籍居民家庭暫停出售新建商品住房和二手住房，同時，非武漢戶籍居民家庭不得通過補繳個人社保及個人所得稅購買住房。

　　無憂保提示：2016武漢購房新政策指出，目前，政府限購武漢市江岸、武昌、青山、漢陽等區(qū)域的房產(chǎn)，并提高商業(yè)貸款首付比例，其中屬于武漢市戶籍的家庭，首套房最低比例為30%，二套房最低比例為50%。至于已經(jīng)有2套房屋的家庭，不可再在主城區(qū)購房。