【摘要】房價的不斷增長，給整個市場的發(fā)展產(chǎn)生很大的不利影響。在此情況下，武漢限購政策出臺，對當?shù)貥鞘姓{(diào)控加碼。據(jù)悉，該政策的實施，不僅會進一步穩(wěn)定房價，而且還會抑制投機性購房需求，平衡供求關(guān)系，從而促進市場平穩(wěn)有序發(fā)展。

　　2016年11月份，武漢出臺購房新政策，對于武漢樓市調(diào)控加碼，業(yè)內(nèi)人士分析認為，此前幾個政策出臺后，市場的購買需求依舊旺盛，庫存去化周期下降，從供求關(guān)系角度來看，做進一步的調(diào)控有利于穩(wěn)定市場的預(yù)期和未來的發(fā)展。而且，每一次調(diào)控都是購房的好時機，尤其是對于剛需族來說，房價會進一步趨穩(wěn)，新政也會攔住部分投資者，減小競爭力。


　　也就是說，武漢市新增人口對購房助推比較大，除保障住房剛性需求外，“新武漢人”和外地回流人群作為購房主力軍，限購限貸升級政策在抑制投機性購房需求、遏制房價過快上漲的同時或?qū)踝『艽笠慌贻p人“回流”。而且，隨著調(diào)控再度升級，武漢房地產(chǎn)市場或?qū)㈦S著節(jié)令變化，由成交火熱的“盛夏”直接“入冬”。

　　無憂保提示：2016年武漢限購政策的實施會有哪些影響？它在抑制投機性購房需求、抑制房價過快上漲等方面有著積極作用，而這會對于剛需族來說，正是購房好時機，競爭壓力進一步減小，同時，市場調(diào)控力度的不斷加大，武漢房地產(chǎn)市場或會進入寒冬。