【摘要】住房公積金在職工正常繳存的前提下，優(yōu)先滿足購買首套自住住房的貸款需求。因此，溫州公積金政策也在不斷進行調(diào)整和完善，下面我們看看2016年溫州公積金貸款政策具體內(nèi)容。

　　新政一
　　溫州職工可使用住房公積金在省內(nèi)其他地市買房
　　市住房公積金管理中心方面透露，我市個人住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)，在9月1日起已經(jīng)正式受理，實施范圍在浙江省內(nèi)。職工使用公積金異地貸款的前提是正常連續(xù)繳存公積金6個月以上。
　　其他地市職工
　　在本省其他地市正常繳存住房公積金的職工，如在溫州市行政區(qū)域內(nèi)購買自住住房，可到購房所在地的我市住房公積金管理中心下屬管理機構(gòu)申請辦理個人住房公積金貸款(含“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款)，但須符合我市個人住房公積金貸款政策規(guī)定。
　　溫州職工
　　在我市正常繳存住房公積金的職工，如在省內(nèi)其他地市購買自住住房，我市住房公積金管理中心下屬各管理機構(gòu)出具《職工住房公積金繳存情況證明》和開具家庭房屋套數(shù)查詢聯(lián)系單，使職工繳存的住房公積金與外地接續(xù)互認，可向購房所在地的住房公積金管理中心申請辦理貸款。
　　截至9月17日，我市住房公積金管理中心共接到該項業(yè)務(wù)27筆，其中在溫州繳存公積金的職工準(zhǔn)備在省內(nèi)其他地市購房，由市住房公積金管理中心下屬各管理機構(gòu)開具《職工住房公積金繳存情況證明》22份，省內(nèi)其他地市的職工到溫州辦理異地貸款的申請5份。

　　新政二
　　“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款業(yè)務(wù)正式實施
　　個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)(簡稱“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款)7月24日在泰順開展試點，9月1日已正式開辦，目前已為249戶購房戶辦理了貸款，貸款金額1.02億元。
　　這里要提醒市民的是，辦理“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款不僅要符合公積金貸款的要求，同時還要符合受托銀行商業(yè)性個人住房貸款要求。舉個例子，市民甲在溫州沒有貸款購房記錄，但是其名下在北京、上海等地有多套房產(chǎn)在貸，在溫州辦理“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，銀行可能會因為他名下已有多套房產(chǎn)在貸而拒絕其申請。

　　新政三
　　個人住房公積金貸款實施輪候制
　　市區(qū)、泰順、平陽等地將實施住房公積金貸款發(fā)放輪候制，其中市區(qū)自2015年10月19日起實施。
　　實施期間，個人住房公積金貸款的申請、受理、審核、審批等流程仍按原規(guī)定時限辦理。貸款發(fā)放按抵押登記手續(xù)收到的日期進行排序輪候，同日收到的按貸款合同號順序排序輪候。
　　截至今年8月末，我市已登記未發(fā)放的貸款達8億元，筆數(shù)超過1400筆?，F(xiàn)在申請純公積金貸款，大約需要6個月的等待期。如果職工急需貸款支付購房款的，建議選擇“公轉(zhuǎn)商”貼息貸款，從申請到貸款發(fā)放，時間在一個月左右。

　　新政四
　　調(diào)整繳存和提取等業(yè)務(wù)規(guī)定
　　10月19日起，市住房公積金管理中心將調(diào)整繳存和提取等業(yè)務(wù)的相關(guān)規(guī)定，其中包括：
　　一是個體工商戶、自由職業(yè)者繳存更明確：本地戶籍且在本市領(lǐng)取營業(yè)執(zhí)照的個體工商戶及其雇傭人員可建公積金；自由職業(yè)者需具有相應(yīng)職業(yè)資格且未與有關(guān)單位建立勞動關(guān)系；
　　二是已辦理個人住房公積金貸款的職工應(yīng)當(dāng)按時、足額繳存住房公積金，不得無故停繳；
　　三是完善貸款職工互助機制，未結(jié)清貸款的職工家庭，職工公積金賬戶中應(yīng)留存12個月繳存額；
　　四是暫停辦理委托按月內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)；
　　五是暫停受理商業(yè)住房消費貸款轉(zhuǎn)公積金貸款業(yè)務(wù)；
　　六是加大對騙提住房公積金行為的查處力度，嚴(yán)防住房公積金流失。

　　無憂保提示：2016年溫州公積金貸款政策規(guī)定正式開辦個人住房公積金異地貸款業(yè)務(wù)、個人住房公積金轉(zhuǎn)商業(yè)貼息貸款業(yè)務(wù)以及開始實施個人住房公積金貸款輪候發(fā)放、暫停辦理委托按月內(nèi)轉(zhuǎn)還貸業(yè)務(wù)等業(yè)務(wù)；提高了公積金的使用率，讓繳納公積金的職工享受到優(yōu)惠。