【摘要】日前，為了進一步擴大住房公積金使用者受益面，提升當(dāng)?shù)厥忻竦淖》織l件，石嘴山市公積金管理中心調(diào)整了公積金貸款政策。下面跟隨小編一起了解下2016年石嘴山公積金貸款政策新變化。

　　(一)提高住房公積金貸款額度
　　1.原執(zhí)行“在寧夏境內(nèi)首次使用住房公積金貸款購買住房的,貸款額度不得超過借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的15倍；第二次或第二次以上使用住房公積金購買住房的, 借款人夫妻雙方繳存住房公積金余額的10倍”,調(diào)整為“不論是首次使用住房公積金貸款購房，還是再次使用住房公積金貸款購房，貸款額度均提高至不超過本人（含配偶）繳存余額的20倍”。
　　2.原執(zhí)行“根據(jù)石嘴山市住房價格水平、職工收入情況等,確定購買新建普通商品住房期房或現(xiàn)房(144平方米以下)和經(jīng)濟適用住房的,最高貸款額度為職工所購自住住房總價的75%，購買自住住房144平方米（含）以上住房的，無論是否是首套購房，住房公積金貸款比例均不超過購房總價的70%”，調(diào)整為“繳存職工使用住房公積金貸款購買新建普通商品住房(包括拆遷安置房)，住房公積金貸款比例為不超過購房總價的80%”。
　　3.原執(zhí)行“購買二手住房，10年（含）以內(nèi)房齡的，最高貸款額度為交易價的50%；10年—20年（含）房齡的，最高貸款額度為交易價的40%；20年以上房齡的不予貸款”,調(diào)整為“購買二手住房，最高貸款額度為交易價的60%，交易價以契稅票價值為準,交易價虛高的公積金管理中心應(yīng)進行核實”。

　　(二)放寬直系親屬之間貸款使用條件
　　原執(zhí)行“為子女購房申請住房公積金貸款的,子女需為同戶口內(nèi)具有完全民事行為能力的自然人且未婚,住房公積金繳存職工應(yīng)為共同購買人”,調(diào)整為“繳存職工為未婚成年子女（不含離異）購買住房的，住房公積金繳存職工可不為共同購買人，也可以繳存人的名義申請住房公積金貸款”。

　　(三)調(diào)整異地購房抵押方式
　　由于國家異地貸款政策逐步完善，故對異地購房抵押政策調(diào)整如下：
　　1.原執(zhí)行“在市外其他市縣購買自住住房的，可提供本地房屋（商住房、營業(yè)用房）作為擔(dān)保抵押物申請貸款”，調(diào)整為“在區(qū)內(nèi)銀川市、賀蘭縣購買住房的，以所購住房作為擔(dān)保抵押物申請貸款；在區(qū)內(nèi)其他市縣和區(qū)外其他省市購買住房的，到購房所在地公積金管理中心申請異地貸款”。

　　無憂保提示：以上就是2016年石嘴山公積金貸款政策新變化內(nèi)容的介紹，此次調(diào)整，提高了住房公積金貸款額度，放寬了直系親屬之間貸款使用條件，與此同時，也調(diào)整了異地購房抵押方式，種種舉措，旨在更好地服務(wù)于廣大住房公積金繳存者。