【摘要】2016年煙臺(tái)公積金貸款利率是多少？2015年煙臺(tái)市住房管理中心對(duì)公積金的貸款利率進(jìn)行了調(diào)整，5年以下(含5年)年利率為3%，5年以上年利率為3.5%，目前也是這個(gè)利率。

　　公積金貸款利率
　　5年以下(含5年)年利率為3%
　　5年以上年利率為3.5%

　　公積金貸款額度
　　煙臺(tái)市個(gè)人住房公積金貸款額度提高到45萬(wàn)元

　　貸款額度詳解
　　計(jì)算公積金貸款額度需要知道夫妻雙方的公積金繳存基數(shù)和申請(qǐng)人年齡。在現(xiàn)[期]房30萬(wàn)元、二手房20萬(wàn)元的最高貸款限額內(nèi)，借款申請(qǐng)人及配偶實(shí)際可貸款額度需同時(shí)滿足下列兩個(gè)條件(金額取整至萬(wàn)元)：
　　(一)可貸款額度≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和×12月×可貸款年限×個(gè)人還貸能力系數(shù)(目前為0.4)
　　(二)月還款額≤借款人與配偶公積金繳存基數(shù)之和÷2

　　無(wú)憂保提示：2016年煙臺(tái)公積金貸款利率主要和貸款的時(shí)間有關(guān)，如果職工貸款的時(shí)間超過(guò)五年期以上的，那貸款的利率為3.5%；如果貸款的時(shí)間為五年期以下（包括五年期），利率為3%。