【摘要】近期，全國各省市都相繼出臺了新的公積金政策，旨在進(jìn)一步改善所在地公積金繳存人的住房條件，提升其生活質(zhì)量。衡陽市公積金管路中心也對公積金貸款政策做了一定的調(diào)整。下面為您介紹2016年衡陽公積金貸款政策新變化。

　　提高貸款額度
　　職工申請使用住房公積金貸款的，最高貸款限額由原來40萬元調(diào)整到50萬元。

　　降低首套自住住房首付比例
　　使用住房公積金購買首套自住住房的家庭(包含借款人、配偶)，貸款首付款比例不得低于購房總價款的20%。而按照原來的規(guī)定，只有首次購房貸款，購房面積在90平方米以下，才可享受首付20%的優(yōu)惠政策;二次購房貸款首付30%;三次購房貸款拒貸?，F(xiàn)放寬為首次購房貸款，不受購房面積限制，均可享受首付20%的優(yōu)惠政策。

　　支持改善性購房需求
　　自購房行為發(fā)生之日起五年內(nèi)，職工購買改善性普通自住住房的可以申請個人貸款。原規(guī)定為自購房行為發(fā)生之日起兩年內(nèi)可以申請個人貸款?，F(xiàn)放寬至五年。
　　支持父母為未成年子女購房貸款
　　即產(chǎn)權(quán)證或購房合同登記人為未成年子女，其父母可以向中心申請貸款。

　　推進(jìn)異地貸款
　　根據(jù)部、省要求，“住房公積金繳存人在繳存地以外的省內(nèi)其他市州購買自住住房的，可享購房所在地住房公積金管理中心申請住房公積金貸款?！蔽沂性趩赢惖刭J款的基礎(chǔ)上，將進(jìn)一步擬定住房公積金異地貸款合作協(xié)議，實現(xiàn)省內(nèi)住房公積金繳存異地互認(rèn)，滿足職工的多樣化貸款需求。

　　實施“先取后貸”政策
　　借款人及其配偶在提取住房公積金購買、建造、翻建或大修自住住房的同時，可申請自住住房貸款，但提取與貸款總金額不得超過購房總價款。原規(guī)定為同一套住房，提取或貸款只能選擇其中一種方式，現(xiàn)放寬為可取可貸。

　　調(diào)整租賃提取政策
　　租住公租房的，按照實際房租支出全額提取。租住商品住房或其他住房的，每戶月提取金額不超過當(dāng)月實際房租支出，最高月提取限額為1000元。

　　無憂保提示：以上就是2016年衡陽公積金貸款政策內(nèi)容的介紹，新政策提高了職工的貸款額度，降低了首套自住住房首付比例，此外，該市還將推進(jìn)住房公積金異地貸款，讓更多的公積金繳存人獲益。