【摘要】2016年黑河公積金貸款政策規(guī)定“住房公積金貸款額度再次提高，貸款最長(zhǎng)期限延長(zhǎng)到30年，并且可提取住房公積金支付房租，這些消息著實(shí)讓不少上班族興奮不已，人們可以利用住房公積金解決住房困難或者改善住房條件。

　　利好一：貸款額度提高還貸期限延長(zhǎng)
　　伴隨著住房公積金歸集額的增長(zhǎng)和職工住房消費(fèi)需求不斷增大，近年來(lái)住房公積金貸款額度三次調(diào)高，此次調(diào)整幅度最大：住房公積金個(gè)人住房貸款最高額度由35萬(wàn)元調(diào)整為45萬(wàn)元，繳存職工夫妻共同貸款最高額度由50萬(wàn)元調(diào)整為60萬(wàn)元，貸款最長(zhǎng)期限由20年調(diào)整為30年，還款最大年齡由法定退休年齡延長(zhǎng)至法定退休年齡后5年。這一調(diào)整，對(duì)于有貸款打算的職工來(lái)說(shuō)無(wú)疑是重大利好消息。與此同時(shí)，為了更好地服務(wù)繳存職工辦理貸款，市住房公積金管理中心制定了新的貸款工作流程，進(jìn)一步簡(jiǎn)化規(guī)范了貸款審批程序，縮短審批時(shí)限，按照上級(jí)要求取消了住房公積金貸款擔(dān)保、評(píng)估等中間環(huán)節(jié)收費(fèi)，提高了辦事效率，減輕了職工負(fù)擔(dān)。同時(shí)，在全市大力推廣住房公積金按揭貸款，據(jù)統(tǒng)計(jì)，2014年發(fā)放住房公積金按揭貸款1564萬(wàn)元，比上年增長(zhǎng)221%。截至今年4月末，已累計(jì)發(fā)放住房公積金個(gè)人住房貸款429243萬(wàn)元，貸款余額203909萬(wàn)元，共有4.5萬(wàn)余戶城鎮(zhèn)和部分農(nóng)場(chǎng)職工家庭利用住房公積金貸款解決了住房困難或者改善了住房條件。

　　利好二：可提取住房公積金支付房租
　　除了調(diào)高貸款額度延長(zhǎng)還貸期限外，住房公積金新政策的另一大利好消息也備受市民關(guān)注?，F(xiàn)在起可提取住房公積金支付房租。
　　只要同時(shí)符合5種條件，即連續(xù)足額繳存住房公積金滿3個(gè)月；本人、配偶及未成年子女在住房公積金繳存地?zé)o自有住房且租賃住房；當(dāng)前無(wú)住房公積金貸款；未因購(gòu)房或償還住房貸款已提取過(guò)住房公積金；無(wú)法律法規(guī)設(shè)定不得提取的其他情形的繳存職工，可申請(qǐng)提取住房公積金支付房租。
　　值得注意的是，租住公租房和商品房的提取金額有所不同。按照相關(guān)規(guī)定，租住公共租賃住房的，按實(shí)際房租支出全額提??；租住商品住房的，夫妻雙方每年提取住房公積金總額不得超過(guò)近12個(gè)月實(shí)際支付房租的費(fèi)用，黑河市區(qū)每年最高提取限額為10000元，各縣市每年最高提取限額為7000元。在提取時(shí)限上則規(guī)定，在連續(xù)租賃期內(nèi)，每年可申請(qǐng)?zhí)崛∫淮?；夫妻雙方均申請(qǐng)租房提取的，可同時(shí)一次性辦理。

　　無(wú)憂保提示：以上是對(duì)2016年黑河公積金貸款政策的介紹，通過(guò)對(duì)貸款政策的調(diào)整，不僅提高了購(gòu)房消費(fèi)者的消費(fèi)水平，為消費(fèi)者提供了便利的消費(fèi)條件，也有效地緩解了職工購(gòu)房壓力大等問題，一定程度地促進(jìn)了經(jīng)濟(jì)的發(fā)展。