【摘要】繼2015年7月1日出臺(tái)新政后，今年宜昌住房公積金政策又有調(diào)整，力度之大，前所未有。據(jù)悉，2016年宜昌公積金貸款政策有三大方面的變化，下面小編帶您簡(jiǎn)單了解。

　　為充分發(fā)揮住房公積金支持住房消費(fèi)和改善民生的作用，加快推進(jìn)供給側(cè)結(jié)構(gòu)性改革，市政府就調(diào)整和完善住房公積金政策正式發(fā)出通知（下稱《通知》）。6月8日，宜昌住房公積金管理中心也發(fā)出通知，宣布從5月30日起，統(tǒng)一按新規(guī)定辦理各項(xiàng)住房公積金貸款業(yè)務(wù)，執(zhí)行新的貸款政策。

　　對(duì)購(gòu)房者來(lái)說(shuō)最重要的利好是，從本月起，宜昌再次放寬公積金貸款條件，正式取消購(gòu)房套數(shù)限制，允許向購(gòu)買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。同時(shí)也取消了二手房20年房齡限制，可根據(jù)二手房房屋價(jià)值申請(qǐng)住房公積金貸款。

　　新政策還首次明確商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)可受理公積金業(yè)務(wù)，宜昌住房公積金管理中心宣布，從6月18日起開通新的商業(yè)銀行網(wǎng)點(diǎn)貸款登記預(yù)約窗口。

　　根據(jù)市政府發(fā)布的《通知》，此次調(diào)整和完善住房公積金政策的一大亮點(diǎn)，就是進(jìn)一步放寬公積金貸款條件，主要表現(xiàn)在三個(gè)方面。

　　變化一：取消購(gòu)房套數(shù)限制。允許向購(gòu)買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款。
　　此前宜昌住房公積金政策對(duì)購(gòu)房套數(shù)有明確限制，職工家庭擁有二套住房又購(gòu)買第三套住房的，不能辦理公積金貸款。宜昌住房公積金管理中心有關(guān)負(fù)責(zé)人表示，從現(xiàn)在起，只要結(jié)清了前期購(gòu)房的公積金貸款，即可再次申請(qǐng)公積金貸款購(gòu)買第三套或以上住房。

　　變化二：降低最低繳存時(shí)限。將申請(qǐng)住房公積金貸款的條件由連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月（含6個(gè)月）以上調(diào)整為3個(gè)月（含3個(gè)月）以上；以前沒(méi)有繳存住房公積金的，一次性補(bǔ)齊3個(gè)月的住房公積金后，也可申請(qǐng)住房公積金貸款。
　　市民申請(qǐng)住房公積金貸款的門檻再次降低，特別是以前未繳存的還可一次性補(bǔ)齊3個(gè)月的公積金，立即申請(qǐng)住房公積金貸款，無(wú)需等待，更多市民將可享公積金購(gòu)房之利。

　　變化三：取消二手房20年房齡限制。根據(jù)二手房房屋價(jià)值申請(qǐng)住房公積金貸款。
　　對(duì)因多種原因想買二手房的市民來(lái)說(shuō)，這也是好消息，因?yàn)椴簧倮铣菂^(qū)的二手房齡已到了20年左右，這一調(diào)整必將促進(jìn)城區(qū)二手房交易進(jìn)一步活躍。
　　宜昌住房公積金管理中心表示，今后購(gòu)買二手房申請(qǐng)貸款不再受房齡限制，但貸款額度不是由買賣雙方成交價(jià)格決定，而是由借款人聯(lián)系宜昌公積金中心準(zhǔn)入的評(píng)估公司對(duì)其所購(gòu)住房?jī)r(jià)值進(jìn)行評(píng)估，宜昌公積金中心再根據(jù)合同價(jià)和評(píng)估結(jié)果核定借款人的可貸額度。

　　無(wú)憂保提示：上文就是2016年宜昌公積金貸款政策的介紹，新政策取消購(gòu)房套數(shù)限制。允許向購(gòu)買第三套及以上住房的家庭提供住房公積金貸款，同時(shí)也降低了最低繳存時(shí)限，取消了二手房20年房齡限制。