【摘要】為進(jìn)一步貫徹落實(shí)中國(guó)人民銀行、住房城鄉(xiāng)建設(shè)部《關(guān)于個(gè)人住房貸款政策有關(guān)問(wèn)題的通知》文件精神，湖北省十堰對(duì)該市住房公積金貸款政策作了一定的調(diào)整，下面一起來(lái)看一下最新的2016年十堰公積金貸款政策。

　　1、對(duì)有住房貸款余額的（包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款），控制住房公積金貸款額度，住房公積金貸款額度加現(xiàn)有住房貸款余額不得超過(guò)規(guī)定的最高貸款額度。

　　2、延長(zhǎng)單位欠繳住房公積金職工不辦理住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的時(shí)限。十堰市城區(qū)將現(xiàn)行的3個(gè)月以上延長(zhǎng)至6個(gè)月以上；縣市（含鄖陽(yáng)區(qū)）將現(xiàn)行的6個(gè)月以上延長(zhǎng)至12個(gè)月以上。

　　3、貸款逾期3期（不含）、信用卡逾期6期（不含）以上，對(duì)銀行出具證明屬非惡意的，經(jīng)風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估簽字后可受理住房公積金貸款。

　　4、首套房、二套房貸款政策認(rèn)定。查詢中國(guó)人民銀行征信報(bào)告，凡無(wú)住房貸款（包括住房公積金貸款和商業(yè)貸款）記錄或者貸款記錄已還清的認(rèn)定為首套房，按首套房政策執(zhí)行；有住房貸款記錄未還清的視為二套房，按二套房政策執(zhí)行。房產(chǎn)證明屬三套及以上房產(chǎn)的不得受理貸款。

　　5、提高住房公積金貸款比例。首套房住房公積金貸款最高可貸房屋總價(jià)的80%；二套房住房公積金貸款最高可貸房屋總價(jià)的70%。

　　6、提高家庭收入還貸比例。工資收入償還貸款比例由現(xiàn)行的不超過(guò)40%提高至50%。

　　7、開(kāi)通十堰本地正常繳存住房公積金職工在十堰市轄區(qū)以外為未婚子女購(gòu)房貸款業(yè)務(wù)。辦理異地住房貸款以十堰市內(nèi)現(xiàn)有住房或第三方房產(chǎn)作抵押，貸款額度不得超過(guò)房屋評(píng)估價(jià)的60%。

　　8、開(kāi)通十堰本地購(gòu)房裝修貸款業(yè)務(wù)。凡購(gòu)房未提取住房公積金、未申請(qǐng)住房公積金貸款的，可申請(qǐng)房屋裝修貸款。房屋裝修貸款額度按每平方米1500元計(jì)算，最高貸款額度十堰市城區(qū)（含鄖陽(yáng)區(qū)）不超過(guò)20萬(wàn)元、縣市不超過(guò)15萬(wàn)元。貸款抵押以借款人所購(gòu)住房作抵押，借款人憑本人所購(gòu)住房手續(xù)（包括購(gòu)房合同、房屋產(chǎn)權(quán)證、契稅發(fā)票），時(shí)間五年以內(nèi)，申請(qǐng)住房公積金裝修貸款。

　　無(wú)憂保提示：以上就是2016年十堰公積金貸款政策的簡(jiǎn)單介紹，新政策延長(zhǎng)了單位欠繳住房公積金職工不辦理住房公積金個(gè)人貸款業(yè)務(wù)的時(shí)限，提高了住房公積金貸款比例以及還貸比例。