【摘要】2016年滄州公積金新政策門(mén)檻降低、提取手續(xù)簡(jiǎn)化、省內(nèi)可異地互認(rèn)和接續(xù)、提取范圍放寬，并且貸款條件放寬額度不夠可申請(qǐng)組合貸款，辦理貸款周期縮短為最多5個(gè)工作日。

　　貸款門(mén)檻降低、提取手續(xù)簡(jiǎn)化、省內(nèi)可異地互認(rèn)和接續(xù)、提取范圍放寬
　　為進(jìn)一步提高住房公積金的使用率，充分發(fā)揮住房公積金制度的政策性保障作用，市政府辦公室日前發(fā)布《關(guān)于進(jìn)一步改進(jìn)住房公積金管理工作的實(shí)施意見(jiàn)》(以下簡(jiǎn)稱(chēng)《意見(jiàn)》)。根據(jù)《意見(jiàn)》，一系列公積金便民新政將開(kāi)始實(shí)行：公積金貸款門(mén)檻降低，提取將更加方便快捷，公積金提取后的使用范圍也將進(jìn)一步放寬。

　　貸款條件放寬額度不夠可申請(qǐng)組合貸款
　　根據(jù)《意見(jiàn)》，職工連續(xù)足額繳存住房公積金6個(gè)月(含)以上(此前為一年)，即可申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。對(duì)由外地轉(zhuǎn)入本市的繳存人，在本市繳存不滿6個(gè)月的，繳存時(shí)間可與在原繳存地繳存時(shí)間合并計(jì)算。對(duì)購(gòu)房貸款需求超過(guò)住房公積金貸款可貸額度的職工，市住房公積金管理中心可以積極協(xié)調(diào)商業(yè)銀行共同開(kāi)展組合貸款業(yè)務(wù)，最大限度滿足職工住房貸款需求。貸款申請(qǐng)人還貸能力計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)也放寬。申請(qǐng)人配偶在外地正常繳納住房公積金的收入計(jì)算與在本市繳納住房公積金的同等對(duì)待;申請(qǐng)人配偶未繳納公積金的，其收入按上年度公布的全市最低工資標(biāo)準(zhǔn)計(jì)算。省內(nèi)可異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)
　　根據(jù)《意見(jiàn)》，省內(nèi)住房公積金繳存可以辦理異地互認(rèn)和轉(zhuǎn)移接續(xù)。滄州戶籍的職工在省內(nèi)其他住房公積金管理中心繳存住房公積金，在滄州購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可持繳存地住房公積金管理中心出具的繳存證明，向滄州市公積金管理中心申請(qǐng)住房公積金個(gè)人住房貸款。
　　據(jù)介紹，住房公積金個(gè)人住房貸款擔(dān)保將以所購(gòu)住房抵押為主。取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。

　　辦理貸款周期縮短為最多5個(gè)工作日
　　據(jù)市公積金管理中心負(fù)責(zé)人介紹，為進(jìn)一步提高住房公積金貸款發(fā)放效率，市住房公積金中心將積極推進(jìn)與房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)盡快聯(lián)網(wǎng)，實(shí)現(xiàn)信息共享，簡(jiǎn)化貸款辦理程序，縮短貸款辦理周期。房屋產(chǎn)權(quán)登記機(jī)構(gòu)應(yīng)在受理抵押登記申請(qǐng)之日起10個(gè)工作日內(nèi)完成抵押權(quán)登記手續(xù)。對(duì)辦理完抵押登記的貸款申請(qǐng)，住房公積金管理機(jī)構(gòu)應(yīng)在5個(gè)工作日內(nèi)完成貸款發(fā)放。
　　據(jù)這位負(fù)責(zé)人介紹，公積金中心正在推進(jìn)新業(yè)務(wù)管理信息系統(tǒng)建設(shè)，待新信息系統(tǒng)建成正常運(yùn)轉(zhuǎn)后，對(duì)正常繳存住房公積金并使用住房公積金購(gòu)房貸款的職工，將開(kāi)展使用繳存額抵沖住房公積金貸款還本付息業(yè)務(wù)。租房也可提取住房公積金
　　根據(jù)《意見(jiàn)》，職工以自有資金全款購(gòu)買(mǎi)90平方米(含)以下首套自住住房、且從未使用過(guò)住房公積金貸款的，憑個(gè)人申請(qǐng)和當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門(mén)出具的住房信息證明、購(gòu)房合同、專(zhuān)用發(fā)票或交易契稅完稅憑證等相關(guān)證明材料，每年可提取一次本人和配偶的住房公積金余額，累計(jì)提取總額不得超過(guò)購(gòu)房總額。
　　住房公積金提取后不僅可用于購(gòu)房，也可用于支付房租。租住當(dāng)?shù)卣峁┑谋Ｕ闲宰》康睦U存職工，可憑住房保障管理部門(mén)出具的房屋租賃合同和房租收據(jù)，每年度提取一次本人和配偶賬戶的住房公積金，但提取額度不得超過(guò)所支付的年租金總額。低保戶每年可提取一次公積金
　　提取住房公積金可用于最低生活保障。根據(jù)《意見(jiàn)》，被納入當(dāng)?shù)爻擎?zhèn)居民最低生活保障范圍的職工，憑民政部門(mén)頒發(fā)的《城鎮(zhèn)居民生活保障金領(lǐng)取證》，每年可提取一次本人和配偶的住房公積金余額，住房公積金賬戶須保留不低于10元的余額。另外，家庭成員(包括夫妻及未成年子女)遇有重大事故、重大災(zāi)難、重大疾病等突發(fā)事件，造成家庭生活嚴(yán)重困難的繳存職工，可提取本人和配偶的住房公積金余額，提取總額不得超出事件所需個(gè)人承擔(dān)費(fèi)用總額，公積金覆蓋面將擴(kuò)大。
　　市住房公積金管理中心負(fù)責(zé)人表示，將不斷完善服務(wù)手段。積極推進(jìn)網(wǎng)上辦事大廳服務(wù)，完善12329服務(wù)熱線，開(kāi)通短信和微信平臺(tái)功能，向繳存職工提供數(shù)據(jù)查詢(xún)、業(yè)務(wù)咨詢(xún)、投訴舉報(bào)等業(yè)務(wù)，進(jìn)一步方便職工。

　　無(wú)憂保提示：以上是對(duì)2016年政策滄州公積金新政策的介紹，滄州市將推進(jìn)非公企業(yè)建立住房公積金制度，鼓勵(lì)進(jìn)城務(wù)工人員、個(gè)體工商戶和自由職業(yè)者繳存住房公積金，提高住房公積金制度覆蓋面。協(xié)調(diào)人力資源和社會(huì)保障部門(mén)將按時(shí)足額繳存住房公積金列入《勞動(dòng)合同》條款，強(qiáng)化法律約束。