【摘要】今年以來，我國社會經(jīng)濟發(fā)展形勢向好，2014年前三季度萬科實現(xiàn)營業(yè)總收入631.40億元。而在其股東中，安邦保險赫然在列，受到市場的高度關注。

　　金鵬1號持股比升至3.3%
　　萬科今年上半年實施事業(yè)合伙人制度，公司經(jīng)營管理團隊就通過深圳盈安財務顧問企業(yè)(有限合伙)認購的“國信金鵬分級1號集合資產管理計劃 (以下簡稱金鵬1號)”和通過工會委員會兩條路徑來增持公司股票。
　　三季報顯示，金鵬1號對萬科A股的持股比例已由中報披露的2.06%上升到3.30%；同時，工會委員會也出現(xiàn)在了公司十大股東名單中，持股比例為0.64%。二者的持股比例合計為3.94%。
　　公告顯示，三季度萬科實現(xiàn)銷售面積442.6萬平方米，銷售金額人民幣481.5億元，同比分別增長15.8%和7.4%。今年1~9月，公司累計實現(xiàn)銷售面積1263.8萬平方米，銷售金額人民幣1490.6億元，同比分別增長15.0%和16.0%。
　　注意到，相較于去年同期，萬科前三季度新開工面積占全年計劃比例大幅下滑21.3%。
　　萬科三季度顯示，公司實現(xiàn)新開工面積1367.2萬平方米，占全年計劃開工面積的比例為61.1%，較去年同期開工面積占去年全年計劃的82.4%已大幅下滑21.3%。公司對此表示，今年以來市場持續(xù)調整，部分庫存較高的城市，競爭更加激烈。為確保產品適銷對路，公司對部分項目的規(guī)劃設計方案進行了適度的調整和優(yōu)化，導致項目前期準備工作相應延長。

　　萬科前三季投資收益同比增216%
　　注意到，萬科前三季度實現(xiàn)投資收益16.3億元，相比去年同期上升216.1%。
　　萬科還在三季報中表示，公司繼續(xù)堅持現(xiàn)金為王的策略，財務、資金狀況都保持在良好狀態(tài)。
　　截至報告期末，公司持有貨幣資金人民幣487.4億元，較年初增加人民幣43.8億元。剔除預收賬款后，公司其它負債占總資產的比例為41.3%。公司的凈負債率為26.2%，較年初下降4.4個百分點，相較于去年同期39.90%的凈負債率，下降13.7個百分點，繼續(xù)保持在行業(yè)較低水平。

　　無憂保提示：綜上可知，今年三季度金鵬1號對萬科A股的持股比例上升到3.30%。此外，萬科今年前三季投資收益同比增漲216%，而安邦保險首現(xiàn)萬科股東名單。