【摘要】近年來(lái)，隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，房?jī)r(jià)開(kāi)始一路瘋漲。因此，很多購(gòu)房者開(kāi)始利用公積金貸款來(lái)購(gòu)房，與此同時(shí)，有關(guān)部門(mén)開(kāi)始積極調(diào)整公積金貸款政策，其具體情況如下。

　　住建部、財(cái)政部、央行三部門(mén)日前發(fā)文，取消住房公積金個(gè)人住房貸款保險(xiǎn)、公證、新房評(píng)估和強(qiáng)制性機(jī)構(gòu)擔(dān)保等收費(fèi)項(xiàng)目，減輕貸款職工負(fù)擔(dān)。筆者獲悉，省級(jí)機(jī)關(guān)和南京市住房公積金貸款均已取消上述費(fèi)用。

　　不少城市存在公積金貸款辦理過(guò)程中強(qiáng)制收取保險(xiǎn)費(fèi)的情況，不交保險(xiǎn)費(fèi)就不給辦理貸款。有的城市公積金貸款保險(xiǎn)費(fèi)收取標(biāo)準(zhǔn)為貸款年限×貸款額×保險(xiǎn)利率，其中1年至10年期貸款的保險(xiǎn)利率為0.5%。，11年至20年的為0.4%。，貸款人往往被強(qiáng)行收取數(shù)千元的保險(xiǎn)費(fèi)用。還有的地方對(duì)住房公積金貸款收取100元/戶的擔(dān)保手續(xù)費(fèi)，同時(shí)收取擔(dān)保服務(wù)費(fèi)，按公積金貸款(含組合)按貸款金額的3%。收取。

　　省級(jí)機(jī)關(guān)事務(wù)管理局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，購(gòu)房者在申請(qǐng)住房公積金貸款時(shí)，有關(guān)部門(mén)審核的是貸款申請(qǐng)人是否符合貸款條件，不能將強(qiáng)制保險(xiǎn)作為前提要件。另外，購(gòu)房者在是否參保方面有選擇的自由，銀行或保險(xiǎn)公司不能將本應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任推卸到購(gòu)房者身上。

　　筆者查閱省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金貸款程序，發(fā)現(xiàn)省級(jí)機(jī)關(guān)住房公積金貸款并不強(qiáng)制收取保險(xiǎn)費(fèi)用。南京市住房公積金管理中心辦公室相關(guān)人士昨日也明確表示，南京市早已本著為職工減負(fù)的態(tài)度，取消了這幾項(xiàng)費(fèi)用。

　　無(wú)憂保提示：綜上可知，南京市已取消多個(gè)住房公積金貸款收費(fèi)項(xiàng)目，而且，公積金貸款將不再“被保險(xiǎn)”。公積金貸款政策的積極調(diào)整，可以讓更多的購(gòu)房者實(shí)現(xiàn)買(mǎi)房的夢(mèng)想。