【摘要】近日，據(jù)了解，安邦保險(xiǎn)在高調(diào)舉牌金地集團(tuán)、金融街的同時(shí)，也開始進(jìn)軍地產(chǎn)領(lǐng)域 ，并收購(gòu)華業(yè)地產(chǎn)近5%股權(quán)。這表明安邦保險(xiǎn)將布局地產(chǎn)領(lǐng)域，來(lái)謀求新的發(fā)展市場(chǎng)。

　　華業(yè)地產(chǎn)8月21日披露的半年報(bào)顯示，第一大股東華業(yè)發(fā)展(深圳)有限公司、第二大股東華保宏實(shí)業(yè)(西藏)有限公司(持股15.33%)皆未變動(dòng)，而第三大股東悄然換成了“安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司(下稱“安邦人壽”)－積極型投資組合”，截至6月末的持股數(shù)超過(guò)7100萬(wàn)股，持股比例4.99%，離5%的舉牌線僅一步之遙，明顯是不想過(guò)多吸引資本市場(chǎng)注意的刻意之舉。

　　翻看華業(yè)地產(chǎn)一季報(bào)，“安邦人壽－積極型投資組合”一季度末尚未現(xiàn)身前10大股東榜，彼時(shí)華業(yè)地產(chǎn)前10大股東榜的持股門檻為1100萬(wàn)股。由此可見(jiàn)“安邦人壽－積極型投資組合”在二季度買入華業(yè)地產(chǎn)力度之迅猛。

　　二季度，華業(yè)地產(chǎn)股價(jià)大部分時(shí)間維持在4.5元的位置，期間在5月一度跌至4元上下，此后一路上揚(yáng)最新收在5.53元。若以4.25元/股的平均持股成本計(jì)，“安邦人壽－積極型投資組合”耗資約在3億元左右。

　　安邦人壽于2010年組建。當(dāng)時(shí)，安邦人壽注冊(cè)資本37.9億元，安邦保險(xiǎn)出資37.85億元。今年4月25日，安邦人壽注冊(cè)資本升至117.9億元。

　　在華業(yè)地產(chǎn)之前，安邦系已舉牌金融街、金地集團(tuán)。從金融街、金地集團(tuán)，到華業(yè)地產(chǎn)，個(gè)個(gè)皆是優(yōu)質(zhì)房企或是擁有區(qū)域優(yōu)勢(shì)及資源的房企。與金融街相似，華業(yè)地產(chǎn)在北京的土地資源、項(xiàng)目資源優(yōu)勢(shì)十分明顯。

　　有意思的是，金融街今日公布的半年報(bào)顯示，“和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司－萬(wàn)能產(chǎn)品”持股突破2.68億股，占總股本的8.88%。此外，“安邦人壽保險(xiǎn)股份有限公司－積極型投資組合”持股1.11%。和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司同樣隸屬于安邦保險(xiǎn)旗下，由此安邦系對(duì)金融街合計(jì)持股達(dá)到9.99%，同樣逼近二度舉牌線。

　　今年4月25日，金融街收到和諧健康保險(xiǎn)股份有限公司持股超過(guò)5%的舉牌通知。此后，金融街大股東北京金融街投資(集團(tuán))有限公司及其一致行動(dòng)人于5月增持了金融街1.82%的股份，持股比例達(dá)到29.74%。

　　無(wú)憂保提示：綜上可知，安邦保險(xiǎn)布局地產(chǎn)領(lǐng)域，在二季度收購(gòu)華業(yè)地產(chǎn)近5%股權(quán)，其長(zhǎng)遠(yuǎn)戰(zhàn)略目標(biāo)是“廣撒網(wǎng)”。安邦保險(xiǎn)在布局地產(chǎn)領(lǐng)域時(shí)，也要注意地產(chǎn)市場(chǎng)風(fēng)險(xiǎn)，切勿盲目布局，布局需謹(jǐn)慎。