【摘要】隨著去年一些險企通過年報公布輝煌業(yè)績，從年報中可以看出，四險企共設立16家房地產(chǎn)子公司，用于開發(fā)或投資房地產(chǎn)，新增資金50億投資房地產(chǎn)。

　　涉房子公司16家
　　平安投資性房地產(chǎn)額為國壽的13.7倍，為新華的11.5倍
　　A股上市的四大險企年報披露完畢，《證券日報》媒體對四家保險公司新增投資性房地產(chǎn)額度梳理發(fā)現(xiàn)，中國人壽2013年新增13.29億元，平安集團新增32.15億元，中國太保新增4.46億元，新華保險下降0.41億元。四險企新增投資性房地產(chǎn)額為49.49億元，約為50億元。
　　此外，媒體對年報進行統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，四險企共設立16家房地產(chǎn)子公司，用于開發(fā)或投資房地產(chǎn)。

　　平安新增30億元
　　投資性房地產(chǎn)，是指為賺取租金或資本增值，或兩者兼有而持有的房地產(chǎn)，包括已出租的土地使用權、已出租的建筑物等。
　　中國太保投資性房地產(chǎn)由2012年的63.49億元增至2013年的67.95億元，占所有資產(chǎn)管理業(yè)務的1%，同比提升7%。其年報指出，公司通過優(yōu)化管理已持有的投資性不動產(chǎn)，一方面增加穩(wěn)定的現(xiàn)金收益來源，另一方面儲備了具有持續(xù)增值能力的中長期資產(chǎn)。
　　新華保險投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)額由2012年年末的16.35億元降至2013年年末的15.94億元，投資性房地產(chǎn)下降0.41億元。對于投資性房地的下降，新華年報中提到，和2012年相比，集團2013年未改變自用房屋與建筑物的用途，也沒有將建工程轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)。而集團在2012年將賬面價值為人民幣0.59億元的房屋與建筑物由自用改為出租，2012年將在建工程轉(zhuǎn)入投資性房地產(chǎn)原值11.76億元。
　　平安投資性房地產(chǎn)從2012年末的150.49億元增至2013年年末的182.64億元，投資性房地產(chǎn)額度增加32.15億元，增長21%。
　　中國人壽2013年年末的投資性房地產(chǎn)額為13.29億元，全為新增投資性房地產(chǎn)，年報顯示中國人壽2012年投資性房地產(chǎn)資產(chǎn)額為0元。雖然中國人壽并未列出投資性房地產(chǎn)的租金收入，但其長期股權投資的遠洋地產(chǎn)，2013股息分紅達到1.98億元。
　　按照2013年年末的余額計算，平安投資性房地產(chǎn)額為國壽的13.7倍，為新華的11.5倍。
　　2013年5月22日，遠洋地產(chǎn)發(fā)布了以股代息計劃公告，中國人壽選擇了現(xiàn)金股息方式并收到價值人民幣1.98億元的現(xiàn)金股利。時隔5個月的10 月15日，中國人壽再次收到遠洋地產(chǎn)價值人民幣0.81億元的股票股利。

　　涉房子公司分布“北上深”
　　此外，年報顯示，四家險企共設立16家房地產(chǎn)子公司，用于開發(fā)或投資房地產(chǎn)。
　　新華保險年報顯示，其旗下有3家房地產(chǎn)子公司，分別為檀州置業(yè)（注冊資本1000萬元）、尚谷置業(yè)（注冊資本1500萬元）、健康科技（6.32億元），并持股紫金世紀（總資產(chǎn)44.19億元）24%的股份。
　　平安集團旗下則有9家涉及房地產(chǎn)的子公司，分別為：深圳平安商用置業(yè)投資有限公司（注冊資本1.7億元）、深圳市平安置業(yè)投資有限公司（注冊資本18億元）、深圳平安金融中心建設發(fā)展有限公司（注冊資本48億元）、北京雙融匯投資有限公司（注冊資本2.56億元）、成都平安置業(yè)投資有限公司（注冊資本8.4億元）、杭州平江投資有限公司（注冊資本13億元）、北京京信麗澤投資有限公司（注冊資本11.6億元）、北京京平尚北投資有限公司和北京京平尚地投資有限公司（注冊資本均為1000萬元）。
　　太平洋保險(601601,股吧)旗下有4家房地產(chǎn)子公司，分別為上海太保房地產(chǎn)公司（注冊資本1.15億元）、上海新匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（注冊資本1560萬美元）、上海和匯房地產(chǎn)開發(fā)有限公司（注冊資本4533萬美元）、天津隆融置業(yè)有限公司（注冊資本3.5億元）。

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