【摘要】現(xiàn)如今，險(xiǎn)企紛紛將目光轉(zhuǎn)向地產(chǎn)投資領(lǐng)域，新華保險(xiǎn)更是頻頻出手，引起業(yè)界關(guān)注。據(jù)悉，近日新華保險(xiǎn)出資3.57億美元成方興地產(chǎn)的二股東。

　　昨日，在港交所上市的方興地產(chǎn)發(fā)布公告顯示，新華保險(xiǎn)已成為其第二大股東。

　　昨日，方興地產(chǎn)臨時(shí)宣布停牌后，很快又在晚間宣布將定向發(fā)售約16億新股，總計(jì)籌資約5.63億美元，折合每股單價(jià)2.73港元。這其中，新華保險(xiǎn)以3.57億美元成為本次認(rèn)購的最大一方，股東新加坡GIC進(jìn)一步加大持股1.5億美元，此外方興地產(chǎn)還引入了美國華平投資以及新鴻基郭炳湘作為投資方。

　　若認(rèn)購成功，中化的持股比例會(huì)從配售前的63.5%攤薄至54%，但依然會(huì)是公司的控股股東。新華保險(xiǎn)占比9.5%，一舉摘得二股東的稱號，GIC持股占比6.5%，將成為方興地產(chǎn)的第三大股東。公告稱，此次配股募得資金將用于公司日常的運(yùn)營開支，有助降低公司未來的融資需求，并強(qiáng)調(diào)本次的配售與公司的收購計(jì)劃及銷售目標(biāo)并沒有直接關(guān)系。

　　分析人士指出，此番方興和新華保險(xiǎn)合作，無疑更看重保險(xiǎn)業(yè)在產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)、渠道資源共享和投融資等方面的優(yōu)勢，實(shí)現(xiàn)戰(zhàn)略互補(bǔ)并擴(kuò)大市場份額，為公司帶來更大的融資靈活性。通過合作加強(qiáng)與新華人壽的不動(dòng)產(chǎn)投資合作，共同尋找新項(xiàng)目并研究模式。

　　新華保險(xiǎn)投資方興地產(chǎn)并非首次觸及地產(chǎn)股。去年年報(bào)顯示，新華保險(xiǎn)還持有萬科、建發(fā)股份等大量的股票，不過新華人壽如此大手筆投資方興地產(chǎn)，也頗具深意，市場猜測很可能是看好方興地產(chǎn)未來的投向。據(jù)悉，方興地產(chǎn)被地產(chǎn)行業(yè)認(rèn)為 是最有條件和能力實(shí)現(xiàn)“互聯(lián)網(wǎng)+房地產(chǎn)”全產(chǎn)業(yè)鏈的房企。今年方興地產(chǎn)就主動(dòng)聯(lián)合騰訊推出系列房產(chǎn)互聯(lián)網(wǎng)金融產(chǎn)品，通過與騰訊、匯聯(lián)金融的合作，利用Q易貸、Q房團(tuán)等九大金融產(chǎn)品，將互聯(lián)網(wǎng)金融貸款與理財(cái)、眾籌等模式結(jié)合，應(yīng)用到房產(chǎn)交易的各個(gè)環(huán)節(jié)，共同探索智慧住區(qū)建設(shè)。

　　如此打著互聯(lián)網(wǎng)概念的地產(chǎn)謀劃，也正是新華保險(xiǎn)所看重的。新華保險(xiǎn)董事長康典在去年年報(bào)致股東函中就提到，對傳統(tǒng)保險(xiǎn)行業(yè)來說，互聯(lián)網(wǎng)金融、大數(shù)據(jù)、移動(dòng)營銷和O2O等新技術(shù)正在產(chǎn)生巨大的影響，誰掌握先機(jī)誰就將在新的競爭格局中贏得優(yōu)勢。

　　無憂保提示：近日方興地產(chǎn)定向發(fā)售約16億新股，新華保險(xiǎn)以3.57億美元成為此次認(rèn)購的最大一方，但自總股本仍低于方興地產(chǎn)的大股東，因此成為其第二股東。今后，新華保險(xiǎn)或?qū)⒏嗟牟季值禺a(chǎn)領(lǐng)域。