【摘要】保險版以房養(yǎng)老一直被人們議論紛紛，但是事實上，很多人其實并不理解究竟什么是以房養(yǎng)老，下文中將會有詳細介紹。

　　保險版以房養(yǎng)老是住房反向抵押養(yǎng)老保險的簡稱，簡單來說，就是老年人將自己的房子抵押給保險公司，在自己可以繼續(xù)居住在房子內(nèi)的同時從保險公司領(lǐng)取養(yǎng)老金，而在投保人去世后，保險公司獲得處理抵押房產(chǎn)的權(quán)利。

　　剛剛面世的這款“幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(A 款)產(chǎn)品”就是一款由幸福人壽開發(fā)的將住房抵押與終身養(yǎng)老年金保險相結(jié)合的以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品。根據(jù)保險合約，年齡在60周歲至85周歲之間的擁有房屋完全產(chǎn)權(quán)的老年人，將其房產(chǎn)抵押給保險公司，繼續(xù)擁有房屋占有、使用、收益和經(jīng)抵押權(quán)人同意的處分權(quán)，并按照約定條件領(lǐng)取養(yǎng)老保險金直至身故；老年人身故后，保險公司獲得抵押房產(chǎn)處分權(quán)，處分所得將優(yōu)先用于償付養(yǎng)老保險相關(guān)費用。

　　值得一提的是，由于房屋價值的評估直接影響到養(yǎng)老保險金額的多少，因此在選擇房屋評估機構(gòu)時，合約約定將由保險公司和老年人共同選擇第三方評估機構(gòu)。

　　當(dāng)然，投保人也需要承擔(dān)相關(guān)費用，包括按50%的比例承擔(dān)房屋評估、抵押、公證、律師等費用；每保單年度每單按1000元收取保單管理費用；累積計息的養(yǎng)老保險相關(guān)費用；以退保手續(xù)費形式體現(xiàn)的養(yǎng)老保險相關(guān)費用以及其他應(yīng)該由老人承擔(dān)的可能發(fā)生的費用等。

　　無憂保提示：對于以房養(yǎng)老，有些人抱著看熱鬧的心態(tài)，有些人是想買，因此，對于了解它的詳細內(nèi)容很重要。