【摘要】自從“以房養(yǎng)老”保險出來以后，各界對此議論紛紛，但是其市場反響并無熱烈，并沒有什么人投保。而近日，“以房養(yǎng)老”終于迎來了首單，北京、上海、武漢三地4戶家庭5位老人正式簽訂“幸福房來寶”老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品投保單。

　　4月10日，北京、上海、武漢三地4戶家庭5位老人正式簽訂“幸福房來寶”老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品投保單。如果在隨后的核保等環(huán)節(jié)順利通過，這些老人將成為國內(nèi)以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品的首批客戶。

　　幸福人壽相關(guān)負(fù)責(zé)人對筆者表示，客戶簽訂投保單后，幸福人壽將展開法律盡調(diào)、房屋抵押登記、公證等工作，最終完成承保，客戶在猶豫期結(jié)束后約定時間便可以開始領(lǐng)取養(yǎng)老金了。從投保到最終承保，這個時間大約要兩周。

　　作為國內(nèi)首款以房養(yǎng)老保險產(chǎn)品，幸福人壽“幸福房來寶老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險(A款)產(chǎn)品”為非參與型，在領(lǐng)取的養(yǎng)老金里已考慮房屋預(yù)期增值收益。對價值增長部分調(diào)增養(yǎng)老金，提前把給付投保人房產(chǎn)預(yù)期增值收益因素考慮在內(nèi)。幸福人壽不參與分享房產(chǎn)增值收益，如果將來房價上漲，抵押房產(chǎn)價值增長全部歸屬于投保人。但公司承擔(dān)房價下跌和長壽給付風(fēng)險，即在投保后老年人即可終身領(lǐng)取固定養(yǎng)老金，不受房價下跌的影響，公司在一定限度內(nèi)承擔(dān)投保人長壽帶來的超額給付。該產(chǎn)品于3月25日獲得保監(jiān)會審批通過，在北京、上海、廣州和武漢4個試點城市推出。

　　按照產(chǎn)品推廣思路，將優(yōu)先考慮孤寡失獨(dú)老人、低收入家庭、高齡老年群體。幸福人壽相關(guān)負(fù)責(zé)人告訴筆者，首批客戶中北京黃女士、康先生以及上海的費(fèi)先生沒有子女，從去年看到以房養(yǎng)老試點的相關(guān)新聞就主動聯(lián)系幸福人壽，并一直密切關(guān)注進(jìn)展，希望盡快投保。而武漢朱先生和太太是有子女的老人，投保得到了兒女的大力支持。

　　以房養(yǎng)老保險首創(chuàng)者孟曉蘇在現(xiàn)場見證了投保的特殊時刻。孟曉蘇曾對小編表示，推出這個產(chǎn)品的初衷，就是要讓愿意居家養(yǎng)老的老人群體多一種選擇。

　　湖北保監(jiān)局相關(guān)負(fù)責(zé)人說，今年湖北保監(jiān)局協(xié)調(diào)省政府出臺了貫徹落實保險“新國十條”的實施意見，其中提出要“積極推進(jìn)住房反向抵押養(yǎng)老保險試點”。隨后湖北保監(jiān)局邀請武漢市金融辦、民政局、老齡辦、住建局等相關(guān)單位召開座談會，大力爭取政策支持。

　　上述湖北保監(jiān)局人士說，未來將指導(dǎo)已開展試點的保險機(jī)構(gòu)邊試點邊總結(jié)邊完善，積極在武漢打造幸福人壽的“貨幣型模式”和合眾人壽與養(yǎng)老社區(qū)對接的“實物型模式”等兩種以房養(yǎng)老保險試點模式，形成可供全國其他地區(qū)借鑒的“武漢模式”。

　　無憂保提示：北京、上海、武漢三地4戶家庭5位老人正式簽訂“幸福房來寶”老年人住房反向抵押養(yǎng)老保險產(chǎn)品投保單，這對于“以房養(yǎng)老”以及幸福人壽來說都是一個莫大的鼓勵。