【摘要】近期以來，我國的保險(xiǎn)公司紛紛出手海外資產(chǎn)，受到多方的關(guān)注。據(jù)悉，近日中國平安4.8億美元收購倫敦金融區(qū)大廈。這一事件引起了業(yè)界的注意。

　　1月23日凌晨消息，德意志銀行資產(chǎn)及財(cái)富管理公司(Deutsche Asset & Wealth Management)周四發(fā)表聲明稱，中國平安保險(xiǎn)已經(jīng)以4.19億歐元(約合4.82億美元)的價(jià)格從該公司手中收購了位于倫敦市金融區(qū)的辦公物業(yè)Tower Place。

　　據(jù)德意志銀行資產(chǎn)及財(cái)富管理公司在去年9月份發(fā)布的一份更新報(bào)告顯示，這幢靠近倫敦塔(Tower of London)的辦公和購物一體化物業(yè)當(dāng)時(shí)的估值為3.69億歐元(約合4.23億美元)。

　　與亞洲城市的辦公物業(yè)相比，歐洲辦公物業(yè)能給投資者帶來更好的收益，因而從亞洲養(yǎng)老基金、保險(xiǎn)公司和主權(quán)財(cái)富基金那里吸引到了史無前例的需求，原因是這些投資者正在尋求有利可圖的投資領(lǐng)域。據(jù)倫敦研究公司DTZ Research公布的數(shù)據(jù)顯示，2014年中亞洲買家對(duì)歐洲商用物業(yè)的投資總額達(dá)到了99億歐元(約合113億美元)左右，相比之下2013年為94億歐元(約合108億美元)。

　　Tower Place此前的所有權(quán)歸屬于德意志銀行資產(chǎn)及財(cái)富管理公司旗下共同基金Grundbesitz Europa，這幢建筑物是由世界著名建筑設(shè)計(jì)公司Foster Partners設(shè)計(jì)的。據(jù)開發(fā)商Tishman Speyer稱，該建筑物辦公區(qū)域的占地面積大約為35.4萬平方英尺(約合3.29萬平方米)，商鋪區(qū)域的占地面積大約為2.43萬平方英尺(約合2257平方米)。

　　為平安保險(xiǎn)提供交易顧問服務(wù)的香港私募股權(quán)投資公司基匯資本(Gaw Capital Partners)發(fā)表聲明稱，Tower Place目前的最大租客是保險(xiǎn)經(jīng)紀(jì)及咨詢服務(wù)供應(yīng)商Marsh & McLennan Cos.公司。

　　無憂保提示：近日中國平安保險(xiǎn)已經(jīng)以4.19億歐元收購了倫敦市的辦公物業(yè)Tower Place，這將為中國平安帶來更好的收益，也為該公司的發(fā)展提供了更加廣闊的空間。