【摘要】近兩年來，泰康人壽在多個領(lǐng)域得到較快的發(fā)展，近來更是在海外地產(chǎn)投資中嶄露頭角。據(jù)悉，泰康人壽19億購倫敦地標(biāo)性建筑，其上市日期或近。

　　據(jù)英國媒體報道，泰康人壽和基匯資本(Gaw Capital Partners)打算以2億英鎊(約19億元)購買倫敦金融城的地標(biāo)性建筑Milton Gate，目前他們正在對這項(xiàng)交易進(jìn)行簽約前的盡職調(diào)查。
　　據(jù)悉，Milton Gate共有六層，面積大約為20萬平方英尺(約18580平方米)。2008年，律師事務(wù)所Addleshaw Goddard將整個大樓租下，租期為16.5年，租金達(dá)到每年每平方英尺53.50英鎊(約每年每平方米5100元)。Milton Gate的所有者AGC Equity Partners于2014年5月將大樓掛牌，獲利目標(biāo)為5%。2009年和2010年，這棟樓經(jīng)過了兩次倒手，交易價格分別為12億人民幣和16億人民幣。據(jù)估計(jì)，如果按照2億英鎊的價格成交，該物業(yè)的年收益率約為5%。

　　一位保險研究所研究員表示，海外投資尤其是房地產(chǎn)投資以后是新常態(tài)了，一方面因?yàn)樵S多保險公司有這方面的投資戰(zhàn)略，比如之前中國平安、中國人壽、安邦保險以及陽光保險都先后出手海外房地產(chǎn)；另一方面則是對于收益率的要求，“這或許也是為泰康人壽上市做準(zhǔn)備”。

　　這一點(diǎn)在今年泰康上海養(yǎng)老社區(qū)開幕儀式上，泰康人壽董陳東升透露“到時候了”，而且泰康人壽去年以來密集上演股權(quán)騰挪，老股東增持現(xiàn)象明顯，均疑似為上市鋪路。

　　無憂保提示：現(xiàn)如今，海外投資已經(jīng)成為保險業(yè)的新常態(tài)。在此形勢下，泰康人壽正在做積極準(zhǔn)備，打算以2億英鎊購買倫敦金融城的地標(biāo)性建筑Milton Gate。這一舉措可能是泰康人壽在為上市做準(zhǔn)備。