【摘要】什么是分期付款買房？分期付款買房是指買房先付部分款項就能取得房屋使用權(quán)，遷入居住，而其余款項要在規(guī)定的年限內(nèi)逐年付清。購房需要大筆金額，在短期內(nèi)很難湊足，所以很多購房交易采用分期付款方式。分期付款最后的總支出一般要比一次性付款的總金額多。

　　分期付款買房的優(yōu)勢
　　(1)擴大銷售商品住宅，使一部分滯銷房屋盡早投入使用，發(fā)揮錢、物效益；
　　(2)促使一部分暫時無力購買住宅的買主成為買方，實現(xiàn)住宅交易，
　　(3)通過政府金融界的調(diào)節(jié)，可以使低收入的居民住上房；
　　(4)吸引部分社會游資；
　　(5)現(xiàn)有公房可以通過分期付款方式售房給住戶，回收大批資金。

　　無憂保提示：以上是對我國分期付款買房優(yōu)勢的介紹。實際上，我國在出售舊有公房時普遍采用了購房分期付款方式。一般情況下，購房職工先交付30%-50%的房價，其余款項要在5年或更長時間內(nèi)付清。在新房出售結(jié)算中，分期付款方式也在大量運用。