昨天，北京住房公積金管理中心發(fā)布了調(diào)整后的公積金二套房認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。公積金二套房貸認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)從過去的29.4平方米，上調(diào)了近2平方米。新規(guī)從今天開始正式實施。

記者了解到，2010年11月，北京住房公積金管理中心發(fā)布了二套房公積金認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)，此次為第三次調(diào)整。根據(jù)公積金中心昨天發(fā)布的通知，北京市統(tǒng)計局公布2013年城鎮(zhèn)居民家庭人均住房建筑面積為31.31平方米。因此購買第二套住房的貸款發(fā)放對象，僅限于現(xiàn)有人均住房建筑面積低于31.31平方米(不含)的繳存職工家庭。

這意味著，如果3口之家，第一套房是90平方米的話，在昨天還無法利用公積金貸款來購買二套房，但是今天就可以了。

此外，去年4月北京公積金發(fā)布的貸款新政中曾規(guī)定，人均月收入超過北京市職工月平均工資3倍(含)以上的，其月還款額原則上不低于其月收入的50%。