廣州擬實施的公積金新政被喻為樓市緊箍咒，放貸門檻再度提高，不僅限貸一次，且將二套房首付提高至七成，申請門檻的連續(xù)繳存月數(shù)也從6個月上調(diào)至24個月，剛需和改善型買家均受影響?；葜菔欠駮兴M？昨日，記者從市公積金管理中心得到答復(fù)稱，目前惠州公積金貸款政策沒有調(diào)整的計劃，但由于商業(yè)銀行個貸收緊，組合式貸款審批受到影響。

惠州去年10月已調(diào)低公積金貸款額度

記者獲悉，惠州公積金貸款仍按老辦法進行，即二套房公積金貸款首付只需達5成以上即可，連續(xù)繳存月數(shù)也只需12個月。

更重要的是，按廣州新政，公積金貸款額度將縮水一半左右，這被網(wǎng)友戲稱為“新政猛于虎”。在這方面，惠州去年10月就已調(diào)整過一次。當時持續(xù)高位運行的商品房交易量，推升了住房公積金提取和貸款需求的井噴式增長，惠州調(diào)低了二套房公積金貸款額度上限，單人申貸最高不超過20萬元，夫妻共同申貸最高不超過40萬元。與調(diào)整前相比分別下降了10萬元，這也是惠州歷史上首次下調(diào)公積金貸款上限。

但市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人昨日表示，目前惠州房地產(chǎn)市場交易平穩(wěn)，貸款額度近期也不會再調(diào)整。

商業(yè)個貸卡脖 公積金組合貸受影響

春季向來是樓市傳統(tǒng)淡季。據(jù)統(tǒng)計，3月的前三周，市區(qū)共賣出商品住宅1245套，比去年同期下降不少。日前市房管局局長與網(wǎng)友互動時表示，惠州商業(yè)銀行個貸按揭業(yè)務(wù)的確有所收緊，個人住房貸款受到抑制。

市住房公積金管理中心相關(guān)負責(zé)人昨日表示，商業(yè)銀行收緊個貸的行為的確給公積金貸款帶來一些壓力，“目前受影響較大的是組合式貸款，商業(yè)貸款的部分批不下來，公積金貸款的部分也就沒法審批。”但該名負責(zé)人強調(diào)稱，惠州純公積金貸款仍穩(wěn)定有序，“目前沒有排隊輪候現(xiàn)象。”