在歲末置業(yè)潮的影響下，安徽省合肥樓市在1月的第二周出現(xiàn)回暖。公積金貸款輪候制的繼續(xù)實行在一定程度上影響了部分購房者。

合肥市房地產(chǎn)管理部門的統(tǒng)計數(shù)據(jù)顯示，上周該市共成交住宅類商品房2618套，較前一周的1497套大幅增加1121套，漲幅達74.8%。

記者在多家樓盤走訪了解到，受歲末剛性需求集中釋放、“返鄉(xiāng)潮”帶動“看房熱”等因素的影響，中小房源受到購房者熱捧。在合肥源祥廣場、萬科森林公園、瑞地祥和府等樓盤，85－100平方米剛需中小房源一入市即受到購房者關注。

但公積金貸款輪候制對一些購房者產(chǎn)生了不小影響。2013年7月起，合肥市開始實行公積金貸款輪候制，以應對公積金貸款規(guī)模急劇攀升的情況。

公積金貸款審批時間延長，也影響了開發(fā)商的銷售策略。有的開發(fā)商選擇僅在部分樓盤支持公積金貸款購房，或是在折扣等優(yōu)惠上采取公積金貸款房源少于商貸房源的方式。而大部分開發(fā)商選擇不支持公積金貸款。

“放貸速度慢，大量的資金回籠不了，開發(fā)商當然不愿意支持公積金貸款購房。”高新區(qū)某樓盤置業(yè)顧問梁先生直言，“大多數(shù)購房者都會詢問是否可以使用公積金貸款，會有一部分人因為樓盤不支持公積金貸款最終選擇放棄購買。”

據(jù)悉，合肥市將根據(jù)每月住房公積金歸集、提取等資金情況，最大限度合理安排貸款發(fā)放，待資金面恢復正常后，適時取消輪候制。